Huiswaardemeter

Woningwaarde Carina 7

5175WP Loon op Zand

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.921
+15,8%
[ € 344.010 – € 437.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.240[ € 359.328 – € 397.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.027[ € 383.403 – € 423.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Carina 7 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.921 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.764Sinds september +1,2%
+€ 53.48212 maanden +15,8%
+€ 40.40912 mnd vs. NL +12,0%
Carina 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.921 voor Carina 7 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carina 7 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.027. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 390.921.

Verwachte verkoopprijs Carina 7
€ 404.027[ € 383.403 – € 423.761 ]
Verkoper houdt over€ 398.333−€ 5.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.258+€ 10.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carina 7 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Carina 7
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 378.240[ € 359.328 – € 397.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carina 7 adviseren wij in een bod van € 404.027, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.240 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.921+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.027+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.228+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carina 7 zal in bij een vraagprijs van € 378.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carina 7 in Loon op Zand bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 390.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carina 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.921
Verwachte verkoopprijs€ 404.027
Verwachte vraagprijs€ 378.240
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Straatbeeld van Gildeweg 30, 5175SB Loon op Zand
Gildeweg 30
1989 · 96 m²
€ 513.421
Straatbeeld van Handboogstraat 1, 5175TK Loon op Zand
Handboogstraat 1
1984 · 153 m²
€ 779.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carina 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenwijk (zuid) willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Carina 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carina 7 in Loon op Zand.

Wat is Carina 7 in Loon op Zand waard?
Carina 7 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.921 (bandbreedte € 344.010 – € 437.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de verwachte vraagprijs van Carina 7 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Carina 7 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 378.240 (bandbreedte € 359.328 – € 397.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Carina 7 in Loon op Zand?
Voor Carina 7 adviseren wij een bod van € 404.027 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carina 7 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Carina 7 in Loon op Zand bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carina 7 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carina 7 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 53.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carina 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Carina 7 ligt rond € 390.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carina 7?
Huishoudens in de buurt van Carina 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.