Huiswaardemeter

Woningwaarde Armstrongstraat 24

5175XC Loon op Zand

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.815
+15,8%
[ € 490.877 – € 624.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.437[ € 514.365 – € 568.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.689[ € 545.741 – € 603.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Armstrongstraat 24 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.815 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.797Sinds september +1,2%
+€ 76.31612 maanden +15,8%
+€ 57.66212 mnd vs. NL +12,0%
Armstrongstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.815 voor Armstrongstraat 24 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Armstrongstraat 24 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.689. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.815.

Verwachte verkoopprijs Armstrongstraat 24
€ 574.689[ € 545.741 – € 603.188 ]
Verkoper houdt over€ 567.117−€ 7.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.333+€ 13.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Armstrongstraat 24 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Armstrongstraat 24
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 541.437[ € 514.365 – € 568.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.842 – € 3.141 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Armstrongstraat 24 adviseren wij in een bod van € 574.689, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.437 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.815+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.689+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.423+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Armstrongstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 541.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Armstrongstraat 24 in Loon op Zand bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 557.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Armstrongstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.815
Verwachte verkoopprijs€ 574.689
Verwachte vraagprijs€ 541.437
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (noord)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (noord) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (35%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenwijk (noord)

Molenwijk (noord) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 28, 5175BK Loon op Zand
Ruimtevaartstraat 28
1970 · 159 m²
€ 470.067
Straatbeeld van Spinderspad 1, 5175NS Loon op Zand
Spinderspad 1
1970 · 194 m²
€ 626.647
Straatbeeld van Kraanven 27, 5175PE Loon op Zand
Kraanven 27
1978 · 149 m²
€ 722.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Armstrongstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.815 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk (noord). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Armstrongstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Armstrongstraat 24 in Loon op Zand.

Wat is Armstrongstraat 24 in Loon op Zand waard?
Armstrongstraat 24 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.815 (bandbreedte € 490.877 – € 624.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (noord).
Wat is de verwachte vraagprijs van Armstrongstraat 24 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Armstrongstraat 24 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 541.437 (bandbreedte € 514.365 – € 568.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Armstrongstraat 24 in Loon op Zand?
Voor Armstrongstraat 24 adviseren wij een bod van € 574.689 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Armstrongstraat 24 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Armstrongstraat 24 in Loon op Zand bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Armstrongstraat 24 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Armstrongstraat 24 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 76.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Armstrongstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (noord) is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Armstrongstraat 24 ligt rond € 557.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Armstrongstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Armstrongstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (noord) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.