Huiswaardemeter

Woningwaarde Ecliptica 84B

5175XK Loon op Zand

205 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.600
+15,8%
[ € 741.488 – € 943.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.344[ € 782.177 – € 864.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.306[ € 818.939 – € 905.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Ecliptica 84B in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.600 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.267Sinds september +1,2%
+€ 115.27712 maanden +15,8%
+€ 87.10012 mnd vs. NL +12,0%
Ecliptica 84B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.600 voor Ecliptica 84B in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ecliptica 84B in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.306. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 842.600.

Verwachte verkoopprijs Ecliptica 84B
€ 862.306[ € 818.939 – € 905.143 ]
Verkoper houdt over€ 851.571−€ 10.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.702+€ 19.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ecliptica 84B in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Ecliptica 84B
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 823.344[ € 782.177 – € 864.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ecliptica 84B adviseren wij in een bod van € 862.306, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 823.344 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.600+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.306+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.421+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ecliptica 84B zal in bij een vraagprijs van € 823.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ecliptica 84B in Loon op Zand bedragen € 4.324 per maand bij een woningwaarde van € 842.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.120
OZB€ 108
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ecliptica 84B

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.600
Verwachte verkoopprijs€ 862.306
Verwachte vraagprijs€ 823.344
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (noord)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (noord) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (35%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenwijk (noord)

Molenwijk (noord) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenmolenstraat 9, 5175RT Loon op Zand
Korenmolenstraat 9
2019 · 156 m²
€ 626.005
Straatbeeld van Maarten van Leeuwenstraat 1, 5175EW Loon op Zand
Maarten van Leeuwenstraat 1
2012 · 104 m²
€ 426.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ecliptica 84B valt met een geschatte woningwaarde van € 842.600 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk (noord). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ecliptica 84B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ecliptica 84B in Loon op Zand.

Wat is Ecliptica 84B in Loon op Zand waard?
Ecliptica 84B in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.600 (bandbreedte € 741.488 – € 943.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (noord).
Wat is de verwachte vraagprijs van Ecliptica 84B in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Ecliptica 84B in Loon op Zand is in oktober 2026 € 823.344 (bandbreedte € 782.177 – € 864.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Ecliptica 84B in Loon op Zand?
Voor Ecliptica 84B adviseren wij een bod van € 862.306 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ecliptica 84B in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Ecliptica 84B in Loon op Zand bedragen € 4.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.120 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ecliptica 84B in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ecliptica 84B in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 115.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ecliptica 84B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (noord) is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ecliptica 84B ligt rond € 842.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ecliptica 84B?
Huishoudens in de buurt van Ecliptica 84B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (noord) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.