Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningsstraat 7, 5472PB Loosbroek

Woningwaarde Koningsstraat 7

5472PB Loosbroek

328 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.257.632
+14,2%
[ € 1.106.716 – € 1.408.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.229.958[ € 1.168.460 – € 1.291.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.285.929[ € 1.221.041 – € 1.349.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsstraat 7 in Loosbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.257.632 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.733Sinds mei +1,2%
+€ 155.98712 maanden +14,2%
+€ 109.27012 mnd vs. NL +9,9%
Koningsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.257.632 voor Koningsstraat 7 in Loosbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsstraat 7 in Loosbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.285.929. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.257.632.

Verwachte verkoopprijs Koningsstraat 7
€ 1.285.929[ € 1.221.041 – € 1.349.572 ]
Verkoper houdt over€ 1.270.534−€ 15.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.313.798+€ 27.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.285.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.270.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsstraat 7 in Loosbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.229.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsstraat 7
Onder gem. in BernhezeBoven gem.
€ 1.229.958[ € 1.168.460 – € 1.291.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in Bernheze
€ 710.280[ € 295.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.285.929, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.229.958 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.257.632+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.285.929+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.350.225+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.229.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsstraat 7 in Loosbroek bedragen € 6.226 per maand bij een woningwaarde van € 1.257.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 629.000€ 1.886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.150
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.214.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte1.030 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.257.632
Verwachte verkoopprijs€ 1.285.929
Verwachte vraagprijs€ 1.229.958
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtHeische Wal - DintherseHoek→
PlaatsLoosbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heische Wal - DintherseHoek besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (3%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Heische Wal - DintherseHoek

Heische Wal - DintherseHoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,7 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheiweg 7, 5476VV Vorstenbosch
Scheiweg 7
1993 · 218 m²
€ 811.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.257.632 duidelijk in het hogere segment van Heische Wal - DintherseHoek. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsstraat 7 in Loosbroek.

Wat is Koningsstraat 7 in Loosbroek waard?
Koningsstraat 7 in Loosbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.257.632 (bandbreedte € 1.106.716 – € 1.408.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heische Wal - DintherseHoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsstraat 7 in Loosbroek?
De verwachte vraagprijs van Koningsstraat 7 in Loosbroek is in juni 2026 € 1.229.958 (bandbreedte € 1.168.460 – € 1.291.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsstraat 7 in Loosbroek?
Voor Koningsstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.285.929 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsstraat 7 in Loosbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsstraat 7 in Loosbroek bedragen € 6.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.257.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.150 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 289 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsstraat 7 in Loosbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsstraat 7 in Loosbroek is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 155.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heische Wal - DintherseHoek is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Koningsstraat 7 ligt rond € 1.257.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Koningsstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heische Wal - DintherseHoek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.