Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheiweg 7, 5476VV Vorstenbosch

Woningwaarde Scheiweg 7

5476VV Vorstenbosch

218 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.698
+14,2%
[ € 714.294 – € 909.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.458[ € 754.735 – € 834.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.312[ € 787.189 – € 870.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheiweg 7 in Vorstenbosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 811.698 (€ 3.723 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.509Sinds mei +1,2%
+€ 100.67612 maanden +14,2%
+€ 70.52412 mnd vs. NL +9,9%
Scheiweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.698 voor Scheiweg 7 in Vorstenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheiweg 7 in Vorstenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.312. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 811.698.

Verwachte verkoopprijs Scheiweg 7
€ 829.312[ € 787.189 – € 870.051 ]
Verkoper houdt over€ 818.940−€ 10.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.048+€ 18.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheiweg 7 in Vorstenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Scheiweg 7
Onder gem. in BernhezeBoven gem.
€ 794.458[ € 754.735 – € 834.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.827 ]
Gem. vraagprijs in Bernheze
€ 710.280[ € 295.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheiweg 7 adviseren wij in een bod van € 829.312, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 794.458 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.698+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.312+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.778+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheiweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 794.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheiweg 7 in Vorstenbosch bedragen € 4.039 per maand bij een woningwaarde van € 811.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 406.000€ 1.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.969
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheiweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.698
Verwachte verkoopprijs€ 829.312
Verwachte vraagprijs€ 794.458
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtHazelberg→
PlaatsVorstenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazelberg besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (31%)
D (8%)
E (12%)
F (8%)

Wonen in Hazelberg

Hazelberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,8 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsstraat 7, 5472PB Loosbroek
Koningsstraat 7
2000 · 328 m²
€ 1.257.632
Straatbeeld van Schaapsdijk 12, 5472PE Loosbroek
Schaapsdijk 12
1973 · 178 m²
€ 287.169
Straatbeeld van Bergmolen 45, 5472RG Loosbroek
Bergmolen 45
2010 · 118 m²
€ 430.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 811.698 ligt Scheiweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazelberg. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheiweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheiweg 7 in Vorstenbosch.

Wat is Scheiweg 7 in Vorstenbosch waard?
Scheiweg 7 in Vorstenbosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.698 (bandbreedte € 714.294 – € 909.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazelberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheiweg 7 in Vorstenbosch?
De verwachte vraagprijs van Scheiweg 7 in Vorstenbosch is in juni 2026 € 794.458 (bandbreedte € 754.735 – € 834.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheiweg 7 in Vorstenbosch?
Voor Scheiweg 7 adviseren wij een bod van € 829.312 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheiweg 7 in Vorstenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Scheiweg 7 in Vorstenbosch bedragen € 4.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.969 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheiweg 7 in Vorstenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheiweg 7 in Vorstenbosch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 100.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheiweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazelberg is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Scheiweg 7 ligt rond € 811.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheiweg 7?
Huishoudens in de buurt van Scheiweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazelberg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.