Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paulus Potterlaan 6, 1231AH Loosdrecht

Woningwaarde Paulus Potterlaan 6

1231AH Loosdrecht

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.919
+2,5%
[ € 585.129 – € 744.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.731[ € 606.794 – € 670.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.181[ € 656.551 – € 725.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.919 (€ 5.195 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds juli +0,3%
+€ 16.49512 maanden +2,5%
€ -6.40812 mnd vs. NL -1,0%
Paulus Potterlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.919 voor Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.181. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 664.919.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterlaan 6
€ 692.181[ € 656.551 – € 725.663 ]
Verkoper houdt over€ 683.317−€ 8.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.175+€ 15.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.990 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterlaan 6
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 638.731[ € 606.794 – € 670.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.990[ € 4.741 – € 5.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.343.475[ € 550.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterlaan 6 adviseren wij in een bod van € 692.181, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 638.731 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.919+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.181+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.790+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 638.731 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht bedragen € 3.417 per maand bij een woningwaarde van € 664.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.252
OZB€ 58
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.919
Verwachte verkoopprijs€ 692.181
Verwachte vraagprijs€ 638.731
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 71, 1231CK Loosdrecht
Lindelaan 71
1955 · 118 m²
€ 575.560
Straatbeeld van Berkenlaan 6, 1231CE Loosdrecht
Berkenlaan 6
1961 · 114 m²
€ 618.541
Straatbeeld van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C, 1231KT Loosdrecht
Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C
1967 · 100 m²
€ 882.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.919 ligt Paulus Potterlaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Loosdrechtsedijk. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht.

Wat is Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht waard?
Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.919 (bandbreedte € 585.129 – € 744.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht is in augustus 2026 € 638.731 (bandbreedte € 606.794 – € 670.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht?
Voor Paulus Potterlaan 6 adviseren wij een bod van € 692.181 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht bedragen € 3.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.252 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterlaan 6 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterlaan 6 ligt rond € 664.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterlaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.