Huizenprijzen Nieuw-Loosdrecht (Wijdemeren)
Wijk in Loosdrecht · 2.943 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Loosdrecht
Huizenprijzen Nieuw-Loosdrecht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Loosdrecht bedraagt in oktober 2026 € 678.060. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuw-Loosdrecht stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Loosdrecht
De huizenprijzen in Nieuw-Loosdrecht verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.297 per m². De duurste buurten zijn Muijeveld en Boomhoek met vierkante meterprijzen tot € 9.692 per m², terwijl buurten als Boomhoek en Nieuw-Loosdrechtsedijk goedkopere opties bieden.
| Boomhoek | € 1.476.083 | € 6.308 per m² | +118% |
| Muijeveld | € 2.335.674 | € 9.692 per m² | +244% |
| Nieuw-Loosdrechtsedijk | € 613.671 | € 5.030 per m² | -9% |
Duurste straten in Nieuw-Loosdrecht
De duurste straat in Nieuw-Loosdrecht is 't BreukeleveenseMeentje met een gemiddelde huizenprijs van € 2.070.674. De meest betaalbare straat is Godelindehof (€ 424.215).
- 't BreukeleveenseMeentje€ 2.070.674
- Nieuw-Loosdrechtsedijk€ 1.308.045
- Taxuslaan€ 896.632
- Oude Molenmeent€ 829.180
- Laser€ 818.341
- Industrieweg€ 377.058
- Lijsterbeslaan€ 384.084
- Kastanjelaan€ 400.805
- Eikenlaan€ 413.031
- Godelindehof€ 424.215
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Loosdrecht?
Overbieden in Nieuw-Loosdrecht is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Nieuw-Loosdrechtsedijk kent met +8,8% het hoogste overbod, in Muijeveld ligt dit op +7,8%.
Is Nieuw-Loosdrecht duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 678.060 (€ 5.136 per m²) is Nieuw-Loosdrecht in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.680 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Loosdrecht?
In Nieuw-Loosdrecht staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 624.108 (€ 4.876 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Loosdrecht is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Woningen te koop in Nieuw-Loosdrecht
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Loosdrecht?
Nieuw-Loosdrecht behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Nieuw-Loosdrecht afvlakt naar +3,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Nieuw-Loosdrecht en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Loosdrecht in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Nieuw-Loosdrecht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Loosdrecht.