Huizenprijzen Nieuw-Loosdrecht (Wijdemeren)
Wijk in Loosdrecht · 2.943 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Loosdrecht
Huizenprijzen Nieuw-Loosdrecht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Loosdrecht bedraagt in juni 2026 € 706.132. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuw-Loosdrecht stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Loosdrecht
De huizenprijzen in Nieuw-Loosdrecht verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.517 per m². De duurste buurten zijn Muijeveld en Boomhoek met vierkante meterprijzen tot € 10.234 per m², terwijl buurten als Boomhoek en Nieuw-Loosdrechtsedijk goedkopere opties bieden.
| Boomhoek | € 1.344.673 | € 5.746 per m² | +90% |
| Muijeveld | € 2.466.344 | € 10.234 per m² | +249% |
| Nieuw-Loosdrechtsedijk | € 643.843 | € 5.277 per m² | -9% |
Duurste straten in Nieuw-Loosdrecht
De duurste straat in Nieuw-Loosdrecht is 't BreukeleveenseMeentje met een gemiddelde huizenprijs van € 2.165.903. De meest betaalbare straat is Beukenlaan (€ 463.566).
- 't BreukeleveenseMeentje€ 2.165.903
- De Rietschans€ 1.965.180
- 't Laantje€ 1.318.440
- Nieuw-Loosdrechtsedijk€ 1.249.227
- Laser€ 958.292
- Lijsterbeslaan€ 378.806
- Industrieweg€ 400.048
- Prinses Margrietstraat€ 433.095
- de Mollstraat€ 454.872
- Beukenlaan€ 463.566
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Loosdrecht?
Overbieden in Nieuw-Loosdrecht is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Nieuw-Loosdrechtsedijk kent met +8,8% het hoogste overbod, in Muijeveld ligt dit op +7,8%.
Is Nieuw-Loosdrecht duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 706.132 (€ 5.658 per m²) is Nieuw-Loosdrecht in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.918 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Loosdrecht?
In Nieuw-Loosdrecht staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 650.063 (€ 5.079 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Loosdrecht is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Loosdrecht?
Nieuw-Loosdrecht behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Nieuw-Loosdrecht afvlakt naar +2,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Nieuw-Loosdrecht en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Loosdrecht in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Nieuw-Loosdrecht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Loosdrecht.