Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schakel 52, 1231SZ Loosdrecht

Woningwaarde Schakel 52

1231SZ Loosdrecht

Te koop
125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.233
+2,5%
[ € 507.965 – € 646.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.354[ € 570.048 – € 630.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Schakel 52 in Loosdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 577.233 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds juli +0,3%
+€ 14.32012 maanden +2,5%
€ -5.56212 mnd vs. NL -1,0%
Schakel 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.233 voor Schakel 52 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schakel 52 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.354. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.233.

Verwachte verkoopprijs Schakel 52
€ 602.354[ € 570.048 – € 630.053 ]
Verkoper houdt over€ 594.478−€ 7.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.551+€ 14.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.478

Wat is de vraagprijs?

Schakel 52 in Loosdrecht staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Vraagprijs Schakel 52
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.343.475[ € 550.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schakel 52 adviseren wij in een bod van € 602.354, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.233+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.354+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.472+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schakel 52 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schakel 52 in Loosdrecht bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 577.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 50
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schakel 52

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.233
Verwachte verkoopprijs€ 602.354
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 6, 1231CE Loosdrecht
Berkenlaan 6
1961 · 114 m²
€ 618.541
Straatbeeld van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C, 1231KT Loosdrecht
Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C
1967 · 100 m²
€ 882.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schakel 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.233 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Loosdrechtsedijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schakel 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schakel 52 in Loosdrecht.

Wat is Schakel 52 in Loosdrecht waard?
Schakel 52 in Loosdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.233 (bandbreedte € 507.965 – € 646.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de vraagprijs van Schakel 52 in Loosdrecht?
Schakel 52 in Loosdrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Schakel 52 in Loosdrecht?
Voor Schakel 52 adviseren wij een bod van € 602.354 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schakel 52 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schakel 52 in Loosdrecht bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schakel 52 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schakel 52 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.320) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schakel 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Schakel 52 ligt rond € 577.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schakel 52?
Huishoudens in de buurt van Schakel 52 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.