Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tjotter 20, 1231SK Loosdrecht

Woningwaarde Tjotter 20

1231SK Loosdrecht

Te koop
159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.876
+3,2%
[ € 805.971 – € 1.025.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.948[ € 895.256 – € 989.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjotter 20 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.876 (€ 5.760 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds september +0,3%
+€ 28.53312 maanden +3,2%
€ -5.84412 mnd vs. NL -0,7%
Tjotter 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.876 voor Tjotter 20 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjotter 20 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.948. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 915.876.

Verwachte verkoopprijs Tjotter 20
€ 951.948[ € 895.256 – € 989.494 ]
Verkoper houdt over€ 940.227−€ 11.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.137+€ 21.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.227

Wat is de vraagprijs?

Tjotter 20 in Loosdrecht staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.503 per m².

Vraagprijs Tjotter 20
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.503[ € 5.228 – € 5.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjotter 20 adviseren wij in een bod van € 951.948, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.876+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.948+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.545+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjotter 20 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjotter 20 in Loosdrecht bedragen € 4.673 per maand bij een woningwaarde van € 915.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.479
OZB€ 80
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.612.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjotter 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.876
Verwachte verkoopprijs€ 951.948
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rading 74d, 1231KC Loosdrecht
Rading 74d
1998 · 150 m²
€ 830.585
Straatbeeld van Schakel 52, 1231SZ Loosdrecht
Schakel 52
1977 · 125 m²
€ 577.233
Straatbeeld van Jhr. van Sypesteynlaan 38, 1231XN Loosdrecht
Jhr. van Sypesteynlaan 38
1969 · 124 m²
€ 678.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjotter 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 915.876 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Loosdrechtsedijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tjotter 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjotter 20 in Loosdrecht.

Wat is Tjotter 20 in Loosdrecht waard?
Tjotter 20 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.876 (bandbreedte € 805.971 – € 1.025.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de vraagprijs van Tjotter 20 in Loosdrecht?
Tjotter 20 in Loosdrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjotter 20 in Loosdrecht?
Voor Tjotter 20 adviseren wij een bod van € 951.948 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjotter 20 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Tjotter 20 in Loosdrecht bedragen € 4.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.479 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjotter 20 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjotter 20 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 28.533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjotter 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Tjotter 20 ligt rond € 915.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjotter 20?
Huishoudens in de buurt van Tjotter 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.