Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgerkamp 5

7778HK Loozen

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.381
+1,5%
[ € 517.775 – € 658.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.451[ € 573.016 – € 633.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgerkamp 5 in Loozen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.381 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 747Sinds september +0,1%
+€ 8.90012 maanden +1,5%
€ -13.55012 mnd vs. NL -2,3%
Burgerkamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.381 voor Burgerkamp 5 in Loozen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgerkamp 5 in Loozen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.451. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.381.

Verwachte verkoopprijs Burgerkamp 5
€ 602.451[ € 573.016 – € 633.334 ]
Verkoper houdt over€ 594.574−€ 7.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.650+€ 14.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgerkamp 5 in Loozen heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Burgerkamp 5
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.055[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgerkamp 5 adviseren wij in een bod van € 602.451, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.381+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.451+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.574+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgerkamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgerkamp 5 in Loozen bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 588.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgerkamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte1.574 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.381
Verwachte verkoopprijs€ 602.451
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Loozen
PlaatsLoozen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Loozen besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Loozen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Loozen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hardenbergerweg 21, 7778HP Loozen
Hardenbergerweg 21
1970 · 233 m²
€ 401.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.381 ligt Burgerkamp 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Loozen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgerkamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgerkamp 5 in Loozen.

Wat is Burgerkamp 5 in Loozen waard?
Burgerkamp 5 in Loozen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.381 (bandbreedte € 517.775 – € 658.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Loozen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgerkamp 5 in Loozen?
De verwachte vraagprijs van Burgerkamp 5 in Loozen is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgerkamp 5 in Loozen?
Voor Burgerkamp 5 adviseren wij een bod van € 602.451 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgerkamp 5 in Loozen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgerkamp 5 in Loozen bedragen € 2.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgerkamp 5 in Loozen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgerkamp 5 in Loozen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.900) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgerkamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Loozen is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Burgerkamp 5 ligt rond € 588.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgerkamp 5?
Huishoudens in de buurt van Burgerkamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Loozen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.