Woningwaarde Hardenbergerweg 25

7778HP Loozen

167 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 3.068Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 512.366

+1,5%

[ € 450.882 – € 573.850 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 500.235[ € 475.223 – € 525.247 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 524.791[ € 498.509 – € 550.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Hardenbergerweg 25 in Loozen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.366 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 650Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.75112 maanden +1,5%+1,5%

€ -11.79812 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Hardenbergerweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.366 voor Hardenbergerweg 25 in Loozen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hardenbergerweg 25 in Loozen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 524.791. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.366.

Verwachte verkoopprijs Hardenbergerweg 25

€ 524.791[ € 498.509 – € 550.984 ]

Verkoper houdt over€ 517.768−€ 7.023 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 537.437+€ 12.646 kosten koper

Verkoopprijs€ 524.791

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.773

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 517.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hardenbergerweg 25 in Loozen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 500.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Hardenbergerweg 25

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 500.235[ € 475.223 – € 525.247 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.995[ € 2.846 – € 3.145 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hardenbergerweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 524.791, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 500.235 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.366+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 524.791+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 551.031+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hardenbergerweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 500.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hardenbergerweg 25 in Loozen bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 512.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 712.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.627/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506

OZB€ 32

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.627

Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hardenbergerweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.366

Verwachte verkoopprijs€ 524.791

Verwachte vraagprijs€ 500.235

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Loozen

PlaatsLoozen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Loozen besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.460 kWh/jr)Elektriciteit(4.460 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.230 kWh/jr)Teruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Loozen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Loozen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation30,6 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.366 zit Hardenbergerweg 25 in het middensegment van Verspreide huizen Loozen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hardenbergerweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hardenbergerweg 25 in Loozen.

Wat is Hardenbergerweg 25 in Loozen waard?

Hardenbergerweg 25 in Loozen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.366 (bandbreedte € 450.882 – € 573.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Loozen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hardenbergerweg 25 in Loozen?

De verwachte vraagprijs van Hardenbergerweg 25 in Loozen is in oktober 2026 € 500.235 (bandbreedte € 475.223 – € 525.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.

Hoeveel moet ik overbieden op Hardenbergerweg 25 in Loozen?

Voor Hardenbergerweg 25 adviseren wij een bod van € 524.791 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hardenbergerweg 25 in Loozen?

De geschatte bruto maandlasten van Hardenbergerweg 25 in Loozen bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hardenbergerweg 25 in Loozen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hardenbergerweg 25 in Loozen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.751) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hardenbergerweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Loozen is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Hardenbergerweg 25 ligt rond € 512.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hardenbergerweg 25?

Huishoudens in de buurt van Hardenbergerweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Loozen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.