Huiswaardemeter

Woningwaarde Europasingel 1B

3411BL Lopik

Te koop
68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.740
+12,7%
[ € 409.851 – € 521.629 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.069[ € 425.666 – € 470.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.438[ € 459.294 – € 507.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Europasingel 1B in Lopik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.740 (€ 6.849 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.962Sinds mei +1,1%
+€ 52.49712 maanden +12,7%
+€ 34.97312 mnd vs. NL +8,5%
Europasingel 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.740 voor Europasingel 1B in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europasingel 1B in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.438. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 465.740.

Verwachte verkoopprijs Europasingel 1B
€ 483.438[ € 459.294 – € 507.639 ]
Verkoper houdt over€ 476.870−€ 6.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.257+€ 11.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.870

Wat is de vraagprijs?

Europasingel 1B in Lopik staat in te koop voor € 448.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.589 per m².

Vraagprijs Europasingel 1B
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 448.069[ € 425.666 – € 470.472 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.589[ € 6.260 – € 6.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 523.494[ € 290.000 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europasingel 1B adviseren wij in een bod van € 483.438, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 448.069 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.740+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.438+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.610+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europasingel 1B zal in bij een vraagprijs van € 448.069 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europasingel 1B in Lopik bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 465.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europasingel 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.740
Verwachte verkoopprijs€ 483.438
Vraagprijs€ 448.069
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 449.511
Straatbeeld van Veldensteinlaan 29, 3413MK Jaarsveld
Veldensteinlaan 29
2002 · 108 m²
€ 471.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.740 zit Europasingel 1B in het middensegment van Lopik-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europasingel 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europasingel 1B in Lopik.

Wat is Europasingel 1B in Lopik waard?
Europasingel 1B in Lopik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.740 (bandbreedte € 409.851 – € 521.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Europasingel 1B in Lopik?
Europasingel 1B in Lopik staat in juni 2026 te koop voor € 448.069. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Europasingel 1B in Lopik?
Voor Europasingel 1B adviseren wij een bod van € 483.438 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europasingel 1B in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Europasingel 1B in Lopik bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europasingel 1B in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europasingel 1B in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 52.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europasingel 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Europasingel 1B ligt rond € 465.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europasingel 1B?
Huishoudens in de buurt van Europasingel 1B besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.