Huiswaardemeter

Woningwaarde S L van Alterenlaan 19

3411MK Lopik

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.832
+13,7%
[ € 238.332 – € 303.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.953[ € 246.955 – € 272.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.166[ € 267.699 – € 295.879 ]

Wat is mijn huis waard?

S L van Alterenlaan 19 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.832 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.886Sinds september +1,1%
+€ 32.66912 maanden +13,7%
+€ 23.44212 mnd vs. NL +9,8%
S L van Alterenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.832 voor S L van Alterenlaan 19 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S L van Alterenlaan 19 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.166. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 270.832.

Verwachte verkoopprijs S L van Alterenlaan 19
€ 282.166[ € 267.699 – € 295.879 ]
Verkoper houdt over€ 277.812−€ 4.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.959+€ 7.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

S L van Alterenlaan 19 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.680 per m².

Verwachte vraagprijs S L van Alterenlaan 19
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 259.953[ € 246.955 – € 272.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.680[ € 2.546 – € 2.814 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S L van Alterenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 282.166, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 259.953 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.832+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.166+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.274+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S L van Alterenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 259.953 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S L van Alterenlaan 19 in Lopik bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 270.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.324
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over S L van Alterenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.832
Verwachte verkoopprijs€ 282.166
Verwachte vraagprijs€ 259.953
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLangs de Lekdijk Lopikerwaard→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langs de Lekdijk Lopikerwaard besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (42%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Langs de Lekdijk Lopikerwaard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langs de Lekdijk Lopikerwaard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Industrieweg 1, 3411MG Lopik
1e Industrieweg 1
1970 · 103 m²
€ 408.623
Straatbeeld van Dorp 38, 3415PE Polsbroek
Dorp 38
1950 · 83 m²
€ 258.911
Straatbeeld van Zuidzijdseweg 208A, 3415PV Polsbroek
Zuidzijdseweg 208A
1955 · 78 m²
€ 409.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.832 is S L van Alterenlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Langs de Lekdijk Lopikerwaard. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over S L van Alterenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S L van Alterenlaan 19 in Lopik.

Wat is S L van Alterenlaan 19 in Lopik waard?
S L van Alterenlaan 19 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.832 (bandbreedte € 238.332 – € 303.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langs de Lekdijk Lopikerwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van S L van Alterenlaan 19 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van S L van Alterenlaan 19 in Lopik is in oktober 2026 € 259.953 (bandbreedte € 246.955 – € 272.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op S L van Alterenlaan 19 in Lopik?
Voor S L van Alterenlaan 19 adviseren wij een bod van € 282.166 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S L van Alterenlaan 19 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van S L van Alterenlaan 19 in Lopik bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.324 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S L van Alterenlaan 19 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S L van Alterenlaan 19 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 32.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S L van Alterenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langs de Lekdijk Lopikerwaard is € 330.000. De geschatte marktwaarde van S L van Alterenlaan 19 ligt rond € 270.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S L van Alterenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van S L van Alterenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langs de Lekdijk Lopikerwaard heeft 9% van de woningen zonnepanelen.