Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Zandpad 14

3412KV Lopikerkapel

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.281
+13,7%
[ € 468.407 – € 596.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.388[ € 486.769 – € 538.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.946[ € 524.737 – € 579.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.281 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.671Sinds september +1,1%
+€ 64.20712 maanden +13,7%
+€ 46.07312 mnd vs. NL +9,8%
Korte Zandpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.281 voor Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.946. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.281.

Verwachte verkoopprijs Korte Zandpad 14
€ 552.946[ € 524.737 – € 579.972 ]
Verkoper houdt over€ 545.614−€ 7.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.155+€ 13.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Zandpad 14
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 512.388[ € 486.769 – € 538.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.926 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Zandpad 14 adviseren wij in een bod van € 552.946, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.388 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.281+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.946+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.593+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Zandpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 512.388 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 532.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Zandpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.281
Verwachte verkoopprijs€ 552.946
Verwachte vraagprijs€ 512.388
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtUitweg→
PlaatsLopikerkapel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Uitweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uitweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 5,3 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluisweg 8, 3412LA Lopikerkapel
Sluisweg 8
1979 · 116 m²
€ 523.448
Straatbeeld van Overvliet 18, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 18
2000 · 129 m²
€ 916.694
Straatbeeld van Kerklaan 12, 3411EN Lopik
Kerklaan 12
1985 · 96 m²
€ 429.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Zandpad 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.281 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uitweg willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Zandpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel.

Wat is Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel waard?
Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.281 (bandbreedte € 468.407 – € 596.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel?
De verwachte vraagprijs van Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel is in oktober 2026 € 512.388 (bandbreedte € 486.769 – € 538.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel?
Voor Korte Zandpad 14 adviseren wij een bod van € 552.946 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Zandpad 14 in Lopikerkapel is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 64.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Zandpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitweg is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Korte Zandpad 14 ligt rond € 532.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Zandpad 14?
Huishoudens in de buurt van Korte Zandpad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitweg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.