Huizenprijzen Lopikerkapel
Plaats in gemeente Lopik · 525 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lopikerkapel
Huizenprijzen Lopikerkapel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lopikerkapel (gemeente Lopik) bedraagt in juni 2026 € 614.592. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. Lopikerkapel (gemeente Lopik) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Lopikerkapel
De huizenprijzen in Lopikerkapel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.758 per m². De duurste buurten zijn Langs de Lekdijk Lopikerwaard en Lopikerkapel met vierkante meterprijzen tot € 4.729 per m², terwijl buurten als Lopikerkapel en Uitweg goedkopere opties bieden.
| Langs de Lekdijk Lopikerwaard | € 423.341 | € 4.729 per m² | -31% |
| Lopikerkapel | € 706.797 | € 4.646 per m² | +15% |
| Uitweg | € 691.750 | € 4.605 per m² | +13% |
Hoeveel wordt er overboden in Lopikerkapel?
Overbieden in Lopikerkapel (gemeente Lopik) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,9%. Langs de Lekdijk Lopikerwaard kent met +7,9% het hoogste overbod, in Lopikerkapel ligt dit op +7,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lopikerkapel (gemeente Lopik) bedraagt € 4.328 per m².
- Uitweg+7,2%
- Lopikerkapel+7,1%
Is Lopikerkapel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 614.592 (€ 4.758 per m²) is Lopikerkapel (gemeente Lopik) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.576 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lopikerkapel?
In Lopikerkapel (gemeente Lopik) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 572.656 (€ 4.033 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lopikerkapel (gemeente Lopik) is 77% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lopikerkapel?
In staan er 3 woningen te koop in Lopikerkapel. Lopikerkapel heeft een woningoverschot van 14 woningen (2,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lopikerkapel?
De huizenprijzen in Lopikerkapel stegen tussen 2020 en 2022 met +24,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lopikerkapel sterk met +12,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lopikerkapel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lopikerkapel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Lopikerkapel
Veelgestelde vragen over Lopikerkapel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lopikerkapel (gemeente Lopik).