Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapelsepad 19B, 3412KL Lopikerkapel

Woningwaarde Kapelsepad 19B

3412KL Lopikerkapel

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.145
+13,0%
[ € 455.968 – € 580.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.522[ € 473.596 – € 523.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.540[ € 511.010 – € 564.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelsepad 19B in Lopikerkapel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.145 (€ 5.454 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.521Sinds juli +1,1%
+€ 59.49212 maanden +13,0%
+€ 43.29212 mnd vs. NL +9,4%
Kapelsepad 19B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.145 voor Kapelsepad 19B in Lopikerkapel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelsepad 19B in Lopikerkapel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.540. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.145.

Verwachte verkoopprijs Kapelsepad 19B
€ 538.540[ € 511.010 – € 564.800 ]
Verkoper houdt over€ 531.366−€ 7.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.461+€ 12.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelsepad 19B in Lopikerkapel heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.248 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelsepad 19B
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 498.522[ € 473.596 – € 523.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.248[ € 4.985 – € 5.510 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 782.000[ € 300.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelsepad 19B adviseren wij in een bod van € 538.540, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.522 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.145+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.540+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.467+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelsepad 19B zal in bij een vraagprijs van € 498.522 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelsepad 19B in Lopikerkapel bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 518.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelsepad 19B

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.145
Verwachte verkoopprijs€ 538.540
Verwachte vraagprijs€ 498.522
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopikerkapel→
PlaatsLopikerkapel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopikerkapel besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Lopikerkapel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lopikerkapel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Industrieweg 1, 3411MG Lopik
1e Industrieweg 1
1970 · 103 m²
€ 411.440
Straatbeeld van Uitweg 8A, 3412KR Lopikerkapel
Uitweg 8A
1970 · 97 m²
€ 469.914
Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 397.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelsepad 19B ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.145 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lopikerkapel willen wonen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapelsepad 19B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelsepad 19B in Lopikerkapel.

Wat is Kapelsepad 19B in Lopikerkapel waard?
Kapelsepad 19B in Lopikerkapel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.145 (bandbreedte € 455.968 – € 580.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopikerkapel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelsepad 19B in Lopikerkapel?
De verwachte vraagprijs van Kapelsepad 19B in Lopikerkapel is in augustus 2026 € 498.522 (bandbreedte € 473.596 – € 523.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelsepad 19B in Lopikerkapel?
Voor Kapelsepad 19B adviseren wij een bod van € 538.540 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelsepad 19B in Lopikerkapel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelsepad 19B in Lopikerkapel bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelsepad 19B in Lopikerkapel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelsepad 19B in Lopikerkapel is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 59.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelsepad 19B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopikerkapel is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Kapelsepad 19B ligt rond € 518.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelsepad 19B?
Huishoudens in de buurt van Kapelsepad 19B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopikerkapel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.