Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lopikerweg oost 198A, 3412KJ Lopikerkapel

Woningwaarde Lopikerweg oost 198A

3412KJ Lopikerkapel

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.334
+13,7%
[ € 574.054 – € 730.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.953[ € 599.405 – € 662.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.440[ € 640.165 – € 707.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.334 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.951Sinds september +1,1%
+€ 78.68812 maanden +13,7%
+€ 56.46412 mnd vs. NL +9,8%
Lopikerweg oost 198A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.334 voor Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.440. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 652.334.

Verwachte verkoopprijs Lopikerweg oost 198A
€ 674.440[ € 640.165 – € 707.551 ]
Verkoper houdt over€ 665.771−€ 8.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.079+€ 15.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Verwachte vraagprijs Lopikerweg oost 198A
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 630.953[ € 599.405 – € 662.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopikerweg oost 198A adviseren wij in een bod van € 674.440, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 630.953 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.334+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.440+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.162+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopikerweg oost 198A zal in bij een vraagprijs van € 630.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 652.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.190
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopikerweg oost 198A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.334
Verwachte verkoopprijs€ 674.440
Verwachte vraagprijs€ 630.953
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopikerkapel→
PlaatsLopikerkapel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopikerkapel besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Lopikerkapel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lopikerkapel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overvliet 8, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 8
2002 · 145 m²
€ 703.776
Straatbeeld van Overvliet 18, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 18
2000 · 129 m²
€ 916.694
Straatbeeld van Kapelsepad 19B, 3412KL Lopikerkapel
Kapelsepad 19B
1968 · 95 m²
€ 518.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.334 ligt Lopikerweg oost 198A een stuk boven het buurtgemiddelde in Lopikerkapel. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lopikerweg oost 198A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel.

Wat is Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel waard?
Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.334 (bandbreedte € 574.054 – € 730.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopikerkapel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel?
De verwachte vraagprijs van Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel is in oktober 2026 € 630.953 (bandbreedte € 599.405 – € 662.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel?
Voor Lopikerweg oost 198A adviseren wij een bod van € 674.440 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel?
De geschatte bruto maandlasten van Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.190 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lopikerweg oost 198A in Lopikerkapel is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 78.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopikerweg oost 198A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopikerkapel is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Lopikerweg oost 198A ligt rond € 652.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lopikerweg oost 198A?
Huishoudens in de buurt van Lopikerweg oost 198A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopikerkapel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.