Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenweg 20, 9919AH Loppersum

Woningwaarde Molenweg 20

9919AH Loppersum

Te koop
251 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.083
+9,4%
[ € 443.593 – € 564.573 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.533[ € 484.358 – € 535.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 20 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.083 (€ 2.008 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.754Sinds september +0,8%
+€ 43.25112 maanden +9,4%
+€ 25.39812 mnd vs. NL +5,5%
Molenweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.083 voor Molenweg 20 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 20 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.533. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.083.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 20
€ 511.533[ € 484.358 – € 535.343 ]
Verkoper houdt over€ 504.656−€ 6.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.914+€ 12.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.656

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 20 in Loppersum staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.972 per m².

Vraagprijs Molenweg 20
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.972[ € 1.874 – € 2.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 20 adviseren wij in een bod van € 511.533, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.083+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.533+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.110+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 20 in Loppersum bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 504.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte862 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.083
Verwachte verkoopprijs€ 511.533
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisweg 20, 9919BB Loppersum
Kruisweg 20
1920 · 156 m²
€ 413.844
Straatbeeld van Wirdumerweg 11, 9919HA Loppersum
Wirdumerweg 11
1925 · 134 m²
€ 411.675
Straatbeeld van Stedumerweg 14, 9919TE Loppersum
Stedumerweg 14
1949 · 163 m²
€ 470.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.083 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 20 in Loppersum.

Wat is Molenweg 20 in Loppersum waard?
Molenweg 20 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.083 (bandbreedte € 443.593 – € 564.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 20 in Loppersum?
Molenweg 20 in Loppersum staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 20 in Loppersum?
Voor Molenweg 20 adviseren wij een bod van € 511.533 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 20 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 20 in Loppersum bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 20 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 20 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 43.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 20 ligt rond € 504.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 20?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).