Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kruisweg 20, 9919BB Loppersum

Woningwaarde Kruisweg 20

9919BB Loppersum

156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.844
+8,7%
[ € 364.183 – € 463.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.718[ € 387.332 – € 428.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.062[ € 398.952 – € 440.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisweg 20 in Loppersum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.844 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.082Sinds juli +0,8%
+€ 33.02412 maanden +8,7%
+€ 19.57312 mnd vs. NL +5,1%
Kruisweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.844 voor Kruisweg 20 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisweg 20 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.062. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.844.

Verwachte verkoopprijs Kruisweg 20
€ 420.062[ € 398.952 – € 440.947 ]
Verkoper houdt over€ 414.191−€ 5.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.613+€ 10.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisweg 20 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisweg 20
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 407.718[ € 387.332 – € 428.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 370.463[ € 169.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisweg 20 adviseren wij in een bod van € 420.062, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.718 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.844+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.062+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.065+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 407.718 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisweg 20 in Loppersum bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 413.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.844
Verwachte verkoopprijs€ 420.062
Verwachte vraagprijs€ 407.718
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wirdumerweg 11, 9919HA Loppersum
Wirdumerweg 11
1925 · 134 m²
€ 411.675
Straatbeeld van Wirdumerweg 95, 9917PD Wirdum
Wirdumerweg 95
1930 · 80 m²
€ 339.011
Straatbeeld van Wijmersweg 73, 9919BK Loppersum
Wijmersweg 73
1935 · 120 m²
€ 406.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 413.844 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kruisweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisweg 20 in Loppersum.

Wat is Kruisweg 20 in Loppersum waard?
Kruisweg 20 in Loppersum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.844 (bandbreedte € 364.183 – € 463.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisweg 20 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Kruisweg 20 in Loppersum is in augustus 2026 € 407.718 (bandbreedte € 387.332 – € 428.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisweg 20 in Loppersum?
Voor Kruisweg 20 adviseren wij een bod van € 420.062 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisweg 20 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisweg 20 in Loppersum bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisweg 20 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisweg 20 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Kruisweg 20 ligt rond € 413.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisweg 20?
Huishoudens in de buurt van Kruisweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).