Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogestraat 13

9919AL Loppersum

32 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 114.997
+9,4%
[ € 101.197 – € 128.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 112.730[ € 107.094 – € 118.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 117.310[ € 111.378 – € 123.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogestraat 13 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 114.997 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 856Sinds september +0,7%
+€ 9.86712 maanden +9,4%
+€ 5.79412 mnd vs. NL +5,5%
Hogestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 114.997 voor Hogestraat 13 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogestraat 13 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 117.310. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 114.997.

Verwachte verkoopprijs Hogestraat 13
€ 117.310[ € 111.378 – € 123.102 ]
Verkoper houdt over€ 114.770−€ 2.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 121.806+€ 4.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 117.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 114.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogestraat 13 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 112.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Hogestraat 13
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 112.730[ € 107.094 – € 118.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogestraat 13 adviseren wij in een bod van € 117.310, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 112.730 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 114.997+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 117.310+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 123.176+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 112.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogestraat 13 in Loppersum bedragen € 631 per maand bij een woningwaarde van € 114.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 562
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 631
Totaal betaald over 30 jaar€ 202.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte32 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 114.997
Verwachte verkoopprijs€ 117.310
Verwachte vraagprijs€ 112.730
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 9919KG Loppersum
Appelhof 1
1994 · 131 m²
€ 475.392
Straatbeeld van Fruitlaan 2, 9919KB Loppersum
Fruitlaan 2
2024 · 108 m²
€ 363.943
Straatbeeld van Hogestraat 1, 9919AL Loppersum
Hogestraat 1
1920 · 109 m²
€ 585.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 114.997 is Hogestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogestraat 13 in Loppersum.

Wat is Hogestraat 13 in Loppersum waard?
Hogestraat 13 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 114.997 (bandbreedte € 101.197 – € 128.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogestraat 13 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Hogestraat 13 in Loppersum is in oktober 2026 € 112.730 (bandbreedte € 107.094 – € 118.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogestraat 13 in Loppersum?
Voor Hogestraat 13 adviseren wij een bod van € 117.310 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogestraat 13 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Hogestraat 13 in Loppersum bedragen € 631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 114.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 562 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogestraat 13 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogestraat 13 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 9.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Hogestraat 13 ligt rond € 114.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Hogestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).