Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogestraat 7

9919AL Loppersum

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 144.546
+9,4%
[ € 127.200 – € 161.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 141.701[ € 134.616 – € 148.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.448[ € 140.001 – € 154.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogestraat 7 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 144.546 (€ 1.807 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds september +0,8%
+€ 12.40212 maanden +9,4%
+€ 7.28312 mnd vs. NL +5,5%
Hogestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 144.546 voor Hogestraat 7 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogestraat 7 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.448. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 144.546.

Verwachte verkoopprijs Hogestraat 7
€ 147.448[ € 140.001 – € 154.737 ]
Verkoper houdt over€ 144.576−€ 2.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.547+€ 5.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogestraat 7 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 141.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.771 per m².

Verwachte vraagprijs Hogestraat 7
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 141.701[ € 134.616 – € 148.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.771[ € 1.683 – € 1.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogestraat 7 adviseren wij in een bod van € 147.448, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 141.701 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 144.546+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.448+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.820+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 141.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogestraat 7 in Loppersum bedragen € 790 per maand bij een woningwaarde van € 144.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 707
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 790
Totaal betaald over 30 jaar€ 254.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 144.546
Verwachte verkoopprijs€ 147.448
Verwachte vraagprijs€ 141.701
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogestraat 1, 9919AL Loppersum
Hogestraat 1
1920 · 109 m²
€ 585.115
Straatbeeld van Wirdumerweg 11, 9919HA Loppersum
Wirdumerweg 11
1925 · 134 m²
€ 411.675
Straatbeeld van Lagestraat 5, 9919AR Loppersum
Lagestraat 5
1910 · 140 m²
€ 356.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 144.546 is Hogestraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogestraat 7 in Loppersum.

Wat is Hogestraat 7 in Loppersum waard?
Hogestraat 7 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 144.546 (bandbreedte € 127.200 – € 161.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogestraat 7 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Hogestraat 7 in Loppersum is in oktober 2026 € 141.701 (bandbreedte € 134.616 – € 148.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogestraat 7 in Loppersum?
Voor Hogestraat 7 adviseren wij een bod van € 147.448 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogestraat 7 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Hogestraat 7 in Loppersum bedragen € 790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 144.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 707 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogestraat 7 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogestraat 7 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 12.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Hogestraat 7 ligt rond € 144.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hogestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).