Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Van der Munnikstraat 6a

9919AN Loppersum

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.137
+9,4%
[ € 243.881 – € 310.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.130[ € 258.524 – € 285.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.236[ € 268.089 – € 296.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.137 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.064Sinds september +0,8%
+€ 23.77912 maanden +9,4%
+€ 13.96412 mnd vs. NL +5,5%
Burgemeester Van der Munnikstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.137 voor Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.236. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 277.137.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Van der Munnikstraat 6a
€ 282.236[ € 268.089 – € 296.309 ]
Verkoper houdt over€ 277.881−€ 4.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.031+€ 7.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Van der Munnikstraat 6a
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 272.130[ € 258.524 – € 285.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Van der Munnikstraat 6a adviseren wij in een bod van € 282.236, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.130 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.137+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.236+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.348+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Van der Munnikstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 272.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum bedragen € 1.455 per maand bij een woningwaarde van € 277.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Van der Munnikstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.137
Verwachte verkoopprijs€ 282.236
Verwachte vraagprijs€ 272.130
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fruitlaan 2, 9919KB Loppersum
Fruitlaan 2
2024 · 108 m²
€ 363.943
Straatbeeld van Appelhof 1, 9919KG Loppersum
Appelhof 1
1994 · 131 m²
€ 475.392
Straatbeeld van Stadsweg 69, 9918PL Garrelsweer
Stadsweg 69
2025 · 68 m²
€ 332.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Van der Munnikstraat 6a ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.137 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loppersum willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Van der Munnikstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum.

Wat is Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum waard?
Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.137 (bandbreedte € 243.881 – € 310.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum is in oktober 2026 € 272.130 (bandbreedte € 258.524 – € 285.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum?
Voor Burgemeester Van der Munnikstraat 6a adviseren wij een bod van € 282.236 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Van der Munnikstraat 6a in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 23.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Van der Munnikstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Van der Munnikstraat 6a ligt rond € 277.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Van der Munnikstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Van der Munnikstraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).