Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagestraat 30

9919AS Loppersum

221 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.767
+9,4%
[ € 209.235 – € 266.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.053[ € 221.400 – € 244.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.576[ € 230.256 – € 254.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagestraat 30 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.767 (€ 1.076 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.771Sinds september +0,8%
+€ 20.40112 maanden +9,4%
+€ 11.98012 mnd vs. NL +5,5%
Lagestraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.767 voor Lagestraat 30 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagestraat 30 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.576. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 237.767.

Verwachte verkoopprijs Lagestraat 30
€ 242.576[ € 230.256 – € 254.494 ]
Verkoper houdt over€ 238.658−€ 3.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.578+€ 7.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagestraat 30 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.055 per m².

Verwachte vraagprijs Lagestraat 30
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 233.053[ € 221.400 – € 244.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.055[ € 1.002 – € 1.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagestraat 30 adviseren wij in een bod van € 242.576, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.053 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.767+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.576+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.705+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagestraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 233.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagestraat 30 in Loppersum bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 237.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.767
Verwachte verkoopprijs€ 242.576
Verwachte vraagprijs€ 233.053
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 20, 9919AH Loppersum
Molenweg 20
1932 · 251 m²
€ 504.083
Straatbeeld van Stedumerweg 14, 9919TE Loppersum
Stedumerweg 14
1949 · 163 m²
€ 470.062
Straatbeeld van Wijmersweg 73, 9919BK Loppersum
Wijmersweg 73
1935 · 120 m²
€ 406.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.767 is Lagestraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lagestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagestraat 30 in Loppersum.

Wat is Lagestraat 30 in Loppersum waard?
Lagestraat 30 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.767 (bandbreedte € 209.235 – € 266.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lagestraat 30 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Lagestraat 30 in Loppersum is in oktober 2026 € 233.053 (bandbreedte € 221.400 – € 244.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagestraat 30 in Loppersum?
Voor Lagestraat 30 adviseren wij een bod van € 242.576 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagestraat 30 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Lagestraat 30 in Loppersum bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagestraat 30 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagestraat 30 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 20.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagestraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Lagestraat 30 ligt rond € 237.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagestraat 30?
Huishoudens in de buurt van Lagestraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).