Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenstraat 32

9919AW Loppersum

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.600
+9,4%
[ € 208.208 – € 264.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.680[ € 220.096 – € 243.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.625[ € 229.340 – € 253.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenstraat 32 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.600 (€ 2.040 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.762Sinds september +0,8%
+€ 20.30112 maanden +9,4%
+€ 11.92112 mnd vs. NL +5,5%
Middenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.600 voor Middenstraat 32 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenstraat 32 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.625. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 236.600.

Verwachte verkoopprijs Middenstraat 32
€ 241.625[ € 229.340 – € 253.481 ]
Verkoper houdt over€ 237.717−€ 3.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.608+€ 6.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenstraat 32 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.997 per m².

Verwachte vraagprijs Middenstraat 32
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 231.680[ € 220.096 – € 243.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.997[ € 1.897 – € 2.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 241.625, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 231.680 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.600+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.625+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.706+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 231.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenstraat 32 in Loppersum bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 236.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.600
Verwachte verkoopprijs€ 241.625
Verwachte vraagprijs€ 231.680
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 9919KG Loppersum
Appelhof 1
1994 · 131 m²
€ 475.392
Straatbeeld van Stadsweg 108, 9918PS Garrelsweer
Stadsweg 108
1966 · 106 m²
€ 192.111
Straatbeeld van Streeksterpad 7, 9917PM Wirdum
Streeksterpad 7
1995 · 123 m²
€ 485.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.600 is Middenstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Middenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenstraat 32 in Loppersum.

Wat is Middenstraat 32 in Loppersum waard?
Middenstraat 32 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.600 (bandbreedte € 208.208 – € 264.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenstraat 32 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Middenstraat 32 in Loppersum is in oktober 2026 € 231.680 (bandbreedte € 220.096 – € 243.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenstraat 32 in Loppersum?
Voor Middenstraat 32 adviseren wij een bod van € 241.625 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenstraat 32 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Middenstraat 32 in Loppersum bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenstraat 32 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenstraat 32 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 20.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Middenstraat 32 ligt rond € 236.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Middenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).