Woningwaarde Fivelstraat 20, Loppersum (9919BD)

Wat is mijn huis waard?

Fivelstraat 20 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.418 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 37.27412 maanden +9,4%+9,4%

+€ 21.88812 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Fivelstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.418 voor Fivelstraat 20 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fivelstraat 20 in Loppersum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 441.162. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.418.

Verwachte verkoopprijs Fivelstraat 20

€ 441.162[ € 418.986 – € 463.090 ]

Verkoper houdt over€ 435.059−€ 6.103 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 452.135+€ 10.973 kosten koper

Verkoopprijs€ 441.162

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.853

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 435.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fivelstraat 20 in Loppersum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 427.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Fivelstraat 20

Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.

€ 427.777[ € 406.388 – € 449.166 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]

Gem. vraagprijs in buurt Loppersum

€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fivelstraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 441.162, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 427.777 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.418+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 441.162+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 463.220+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fivelstraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 427.777 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fivelstraat 20 in Loppersum bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 434.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 634.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.254/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124

OZB€ 45

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.254

Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fivelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte250 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.418

Verwachte verkoopprijs€ 441.162

Verwachte vraagprijs€ 427.777

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→

PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (69%)

B (7%)

C (7%)

D (4%)

E (3%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation23,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fivelstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 434.418 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fivelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fivelstraat 20 in Loppersum.

Wat is Fivelstraat 20 in Loppersum waard?

Fivelstraat 20 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.418 (bandbreedte € 382.288 – € 486.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fivelstraat 20 in Loppersum?

De verwachte vraagprijs van Fivelstraat 20 in Loppersum is in oktober 2026 € 427.777 (bandbreedte € 406.388 – € 449.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.877.

Hoeveel moet ik overbieden op Fivelstraat 20 in Loppersum?

Voor Fivelstraat 20 adviseren wij een bod van € 441.162 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fivelstraat 20 in Loppersum?

De geschatte bruto maandlasten van Fivelstraat 20 in Loppersum bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fivelstraat 20 in Loppersum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fivelstraat 20 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 37.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fivelstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Fivelstraat 20 ligt rond € 434.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fivelstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Fivelstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Fivelstraat 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde