Huiswaardemeter

Woningwaarde Delfstraat 15

9919BE Loppersum

147 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.667
+9,4%
[ € 374.587 – € 476.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.134[ € 398.177 – € 440.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.302[ € 410.520 – € 453.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Delfstraat 15 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.667 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.170Sinds september +0,8%
+€ 36.52312 maanden +9,4%
+€ 21.44712 mnd vs. NL +5,5%
Delfstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.667 voor Delfstraat 15 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delfstraat 15 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.302. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.667.

Verwachte verkoopprijs Delfstraat 15
€ 432.302[ € 410.520 – € 453.734 ]
Verkoper houdt over€ 426.297−€ 6.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.098+€ 10.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delfstraat 15 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs Delfstraat 15
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 419.134[ € 398.177 – € 440.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delfstraat 15 adviseren wij in een bod van € 432.302, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.134 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.667+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.302+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.917+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delfstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 419.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delfstraat 15 in Loppersum bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 425.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delfstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.667
Verwachte verkoopprijs€ 432.302
Verwachte vraagprijs€ 419.134
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 9919KG Loppersum
Appelhof 1
1994 · 131 m²
€ 475.392
Straatbeeld van Fruitlaan 2, 9919KB Loppersum
Fruitlaan 2
2024 · 108 m²
€ 363.943
Straatbeeld van Hogestraat 1, 9919AL Loppersum
Hogestraat 1
1920 · 109 m²
€ 585.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delfstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.667 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Delfstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delfstraat 15 in Loppersum.

Wat is Delfstraat 15 in Loppersum waard?
Delfstraat 15 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.667 (bandbreedte € 374.587 – € 476.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delfstraat 15 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Delfstraat 15 in Loppersum is in oktober 2026 € 419.134 (bandbreedte € 398.177 – € 440.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Delfstraat 15 in Loppersum?
Voor Delfstraat 15 adviseren wij een bod van € 432.302 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delfstraat 15 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Delfstraat 15 in Loppersum bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delfstraat 15 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delfstraat 15 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 36.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delfstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Delfstraat 15 ligt rond € 425.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delfstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Delfstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).