Huiswaardemeter

Woningwaarde Delfstraat 37

9919BE Loppersum

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 2.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.383
+9,4%
[ € 290.737 – € 370.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.489[ € 308.265 – € 340.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.384[ € 319.363 – € 352.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Delfstraat 37 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.383 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds september +0,8%
+€ 28.34812 maanden +9,4%
+€ 16.64712 mnd vs. NL +5,5%
Delfstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.383 voor Delfstraat 37 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delfstraat 37 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.384. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.383.

Verwachte verkoopprijs Delfstraat 37
€ 336.384[ € 319.363 – € 352.979 ]
Verkoper houdt over€ 331.434−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.262+€ 8.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delfstraat 37 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Delfstraat 37
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 324.489[ € 308.265 – € 340.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.486 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delfstraat 37 adviseren wij in een bod van € 336.384, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.489 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.383+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.384+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.203+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delfstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 324.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delfstraat 37 in Loppersum bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 330.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delfstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.383
Verwachte verkoopprijs€ 336.384
Verwachte vraagprijs€ 324.489
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fruitlaan 2, 9919KB Loppersum
Fruitlaan 2
2024 · 108 m²
€ 363.943
Straatbeeld van Stadsweg 69, 9918PL Garrelsweer
Stadsweg 69
2025 · 68 m²
€ 332.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.383 zit Delfstraat 37 in het middensegment van Loppersum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Delfstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delfstraat 37 in Loppersum.

Wat is Delfstraat 37 in Loppersum waard?
Delfstraat 37 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.383 (bandbreedte € 290.737 – € 370.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delfstraat 37 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Delfstraat 37 in Loppersum is in oktober 2026 € 324.489 (bandbreedte € 308.265 – € 340.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Delfstraat 37 in Loppersum?
Voor Delfstraat 37 adviseren wij een bod van € 336.384 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delfstraat 37 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Delfstraat 37 in Loppersum bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delfstraat 37 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delfstraat 37 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delfstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Delfstraat 37 ligt rond € 330.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delfstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Delfstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).