Woningwaarde Delfstraat 61, Loppersum (9919BE)

Wat is mijn huis waard?

Delfstraat 61 in Loppersum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.827 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 25.76312 maanden +8,4%+8,4%

+€ 12.78412 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Delfstraat 61

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.827 voor Delfstraat 61 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delfstraat 61 in Loppersum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 337.854. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.827.

Verwachte verkoopprijs Delfstraat 61

€ 337.854[ € 320.174 – € 353.876 ]

Verkoper houdt over€ 332.888−€ 4.966 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 346.761+€ 8.907 kosten koper

Verkoopprijs€ 337.854

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.716

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 332.888

Wat is de vraagprijs?

Delfstraat 61 in Loppersum staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.559 per m².

Vraagprijs Delfstraat 61

Onder gem. in Buitengebied Noord-LoppersumBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.559[ € 2.431 – € 2.687 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Loppersum

€ 422.500[ € 325.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delfstraat 61 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 337.854, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.827+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 337.854+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 354.747+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delfstraat 61 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delfstraat 61 in Loppersum bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 331.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 166.000€ 498.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.697/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.697

Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Delfstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte252 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.827

Verwachte verkoopprijs€ 337.854

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→

PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (69%)

B (7%)

C (8%)

D (4%)

E (3%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation23,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.827 zit Delfstraat 61 in het middensegment van Loppersum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Delfstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delfstraat 61 in Loppersum.

Wat is Delfstraat 61 in Loppersum waard?

Delfstraat 61 in Loppersum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.827 (bandbreedte € 292.008 – € 371.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.

Wat is de vraagprijs van Delfstraat 61 in Loppersum?

Delfstraat 61 in Loppersum staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.613.

Hoeveel moet ik overbieden op Delfstraat 61 in Loppersum?

Voor Delfstraat 61 adviseren wij een bod van € 337.854 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Delfstraat 61 in Loppersum?

De geschatte bruto maandlasten van Delfstraat 61 in Loppersum bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Delfstraat 61 in Loppersum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Delfstraat 61 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delfstraat 61?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Delfstraat 61 ligt rond € 331.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Delfstraat 61?

Huishoudens in de buurt van Delfstraat 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Delfstraat 61

Onderhoudsstaat en woningwaarde