Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijmersweg 39

9919BJ Loppersum

Te koop
161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 2.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.204
+9,4%
[ € 349.540 – € 444.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.459[ € 383.223 – € 423.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijmersweg 39 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.204 (€ 2.467 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.958Sinds september +0,8%
+€ 34.08112 maanden +9,4%
+€ 20.01312 mnd vs. NL +5,5%
Wijmersweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.204 voor Wijmersweg 39 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijmersweg 39 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.459. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 397.204.

Verwachte verkoopprijs Wijmersweg 39
€ 403.459[ € 383.223 – € 423.563 ]
Verkoper houdt over€ 397.771−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.678+€ 10.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.771

Wat is de vraagprijs?

Wijmersweg 39 in Loppersum staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.416 per m².

Vraagprijs Wijmersweg 39
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.416[ € 2.295 – € 2.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijmersweg 39 adviseren wij in een bod van € 403.459, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.204+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.459+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.632+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijmersweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijmersweg 39 in Loppersum bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 397.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijmersweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.204
Verwachte verkoopprijs€ 403.459
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 9919KG Loppersum
Appelhof 1
1994 · 131 m²
€ 475.392
Straatbeeld van Fruitlaan 2, 9919KB Loppersum
Fruitlaan 2
2024 · 108 m²
€ 363.943
Straatbeeld van Hogestraat 1, 9919AL Loppersum
Hogestraat 1
1920 · 109 m²
€ 585.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijmersweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 397.204 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wijmersweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijmersweg 39 in Loppersum.

Wat is Wijmersweg 39 in Loppersum waard?
Wijmersweg 39 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.204 (bandbreedte € 349.540 – € 444.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de vraagprijs van Wijmersweg 39 in Loppersum?
Wijmersweg 39 in Loppersum staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijmersweg 39 in Loppersum?
Voor Wijmersweg 39 adviseren wij een bod van € 403.459 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijmersweg 39 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Wijmersweg 39 in Loppersum bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijmersweg 39 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijmersweg 39 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 34.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijmersweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Wijmersweg 39 ligt rond € 397.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijmersweg 39?
Huishoudens in de buurt van Wijmersweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).