Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijmersweg 47

9919BJ Loppersum

157 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.743
+9,4%
[ € 376.414 – € 479.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.940[ € 399.893 – € 441.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.656[ € 412.690 – € 456.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijmersweg 47 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.743 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds september +0,8%
+€ 36.70112 maanden +9,4%
+€ 21.55212 mnd vs. NL +5,5%
Wijmersweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.743 voor Wijmersweg 47 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijmersweg 47 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.656. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.743.

Verwachte verkoopprijs Wijmersweg 47
€ 434.656[ € 412.690 – € 456.131 ]
Verkoper houdt over€ 428.625−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.499+€ 10.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijmersweg 47 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.681 per m².

Verwachte vraagprijs Wijmersweg 47
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 420.940[ € 399.893 – € 441.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.681[ € 2.547 – € 2.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijmersweg 47 adviseren wij in een bod van € 434.656, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 420.940 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.743+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.656+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.389+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijmersweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 420.940 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijmersweg 47 in Loppersum bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 427.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijmersweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.743
Verwachte verkoopprijs€ 434.656
Verwachte vraagprijs€ 420.940
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisweg 20, 9919BB Loppersum
Kruisweg 20
1920 · 156 m²
€ 413.844
Straatbeeld van Wirdumerweg 11, 9919HA Loppersum
Wirdumerweg 11
1925 · 134 m²
€ 411.675
Straatbeeld van Lagestraat 5, 9919AR Loppersum
Lagestraat 5
1910 · 140 m²
€ 356.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijmersweg 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 427.743 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wijmersweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijmersweg 47 in Loppersum.

Wat is Wijmersweg 47 in Loppersum waard?
Wijmersweg 47 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.743 (bandbreedte € 376.414 – € 479.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijmersweg 47 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Wijmersweg 47 in Loppersum is in oktober 2026 € 420.940 (bandbreedte € 399.893 – € 441.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijmersweg 47 in Loppersum?
Voor Wijmersweg 47 adviseren wij een bod van € 434.656 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijmersweg 47 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Wijmersweg 47 in Loppersum bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijmersweg 47 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijmersweg 47 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 36.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijmersweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Wijmersweg 47 ligt rond € 427.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijmersweg 47?
Huishoudens in de buurt van Wijmersweg 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).