Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijlvest 2

9919BP Loppersum

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.724
+9,4%
[ € 349.997 – € 445.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.481[ € 370.957 – € 410.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.102[ € 384.682 – € 425.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlvest 2 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.724 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.962Sinds september +0,8%
+€ 34.12612 maanden +9,4%
+€ 20.04012 mnd vs. NL +5,5%
Zijlvest 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.724 voor Zijlvest 2 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlvest 2 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.102. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 397.724.

Verwachte verkoopprijs Zijlvest 2
€ 405.102[ € 384.682 – € 425.175 ]
Verkoper houdt over€ 399.396−€ 5.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.354+€ 10.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlvest 2 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlvest 2
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 390.481[ € 370.957 – € 410.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.768 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlvest 2 adviseren wij in een bod van € 405.102, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 390.481 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.724+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.102+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.357+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlvest 2 zal in bij een vraagprijs van € 390.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlvest 2 in Loppersum bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 397.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlvest 2

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.724
Verwachte verkoopprijs€ 405.102
Verwachte vraagprijs€ 390.481
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fruitlaan 2, 9919KB Loppersum
Fruitlaan 2
2024 · 108 m²
€ 363.943
Straatbeeld van Stadsweg 69, 9918PL Garrelsweer
Stadsweg 69
2025 · 68 m²
€ 332.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijlvest 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 397.724 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijlvest 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlvest 2 in Loppersum.

Wat is Zijlvest 2 in Loppersum waard?
Zijlvest 2 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.724 (bandbreedte € 349.997 – € 445.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlvest 2 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Zijlvest 2 in Loppersum is in oktober 2026 € 390.481 (bandbreedte € 370.957 – € 410.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlvest 2 in Loppersum?
Voor Zijlvest 2 adviseren wij een bod van € 405.102 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlvest 2 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlvest 2 in Loppersum bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlvest 2 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlvest 2 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 34.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlvest 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Zijlvest 2 ligt rond € 397.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlvest 2?
Huishoudens in de buurt van Zijlvest 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).