Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelweg 3

9919HM Loppersum

256 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.169
+9,4%
[ € 165.589 – € 210.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.509[ € 175.284 – € 193.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.902[ € 182.295 – € 201.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelweg 3 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.169 (€ 735 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds september +0,8%
+€ 16.14512 maanden +9,4%
+€ 9.48112 mnd vs. NL +5,5%
Singelweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.169 voor Singelweg 3 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelweg 3 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.902. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 188.169.

Verwachte verkoopprijs Singelweg 3
€ 191.902[ € 182.295 – € 201.483 ]
Verkoper houdt over€ 188.541−€ 3.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.890+€ 5.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelweg 3 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 721 per m².

Verwachte vraagprijs Singelweg 3
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 184.509[ € 175.284 – € 193.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 721[ € 685 – € 757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelweg 3 adviseren wij in een bod van € 191.902, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 184.509 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.169+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.902+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.497+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 184.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelweg 3 in Loppersum bedragen € 1.050 per maand bij een woningwaarde van € 188.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 920
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte629 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.169
Verwachte verkoopprijs€ 191.902
Verwachte vraagprijs€ 184.509
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 9919KG Loppersum
Appelhof 1
1994 · 131 m²
€ 475.392
Straatbeeld van Fruitlaan 2, 9919KB Loppersum
Fruitlaan 2
2024 · 108 m²
€ 363.943
Straatbeeld van Hogestraat 1, 9919AL Loppersum
Hogestraat 1
1920 · 109 m²
€ 585.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.169 is Singelweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Singelweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelweg 3 in Loppersum.

Wat is Singelweg 3 in Loppersum waard?
Singelweg 3 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.169 (bandbreedte € 165.589 – € 210.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelweg 3 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Singelweg 3 in Loppersum is in oktober 2026 € 184.509 (bandbreedte € 175.284 – € 193.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 735.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelweg 3 in Loppersum?
Voor Singelweg 3 adviseren wij een bod van € 191.902 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelweg 3 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Singelweg 3 in Loppersum bedragen € 1.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 920 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelweg 3 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelweg 3 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 16.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Singelweg 3 ligt rond € 188.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelweg 3?
Huishoudens in de buurt van Singelweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).