Woningwaarde Singelweg 22

9919HN Loppersum

172 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 3.631Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 624.544

+9,4%

[ € 549.599 – € 699.489 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 619.027[ € 588.076 – € 649.978 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 630.110[ € 598.661 – € 661.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelweg 22 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.544 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.651Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 53.58712 maanden +9,4%+9,4%

+€ 31.46712 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Singelweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.544 voor Singelweg 22 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelweg 22 in Loppersum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 630.110. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 624.544.

Verwachte verkoopprijs Singelweg 22

€ 630.110[ € 598.661 – € 661.678 ]

Verkoper houdt over€ 621.929−€ 8.181 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 644.862+€ 14.752 kosten koper

Verkoopprijs€ 630.110

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.931

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 621.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelweg 22 in Loppersum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 619.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Singelweg 22

Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.

€ 619.027[ € 588.076 – € 649.978 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]

Gem. vraagprijs in buurt Loppersum

€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 630.110, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 619.027 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.544+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 630.110+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 661.616+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 619.027 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelweg 22 in Loppersum bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 624.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 825.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.209/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054

OZB€ 65

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.209

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.105 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.544

Verwachte verkoopprijs€ 630.110

Verwachte vraagprijs€ 619.027

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→

PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (7%)

C (7%)

D (4%)

E (3%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation23,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singelweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.544 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Singelweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelweg 22 in Loppersum.

Wat is Singelweg 22 in Loppersum waard?

Singelweg 22 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.544 (bandbreedte € 549.599 – € 699.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Singelweg 22 in Loppersum?

De verwachte vraagprijs van Singelweg 22 in Loppersum is in oktober 2026 € 619.027 (bandbreedte € 588.076 – € 649.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.631.

Hoeveel moet ik overbieden op Singelweg 22 in Loppersum?

Voor Singelweg 22 adviseren wij een bod van € 630.110 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Singelweg 22 in Loppersum?

De geschatte bruto maandlasten van Singelweg 22 in Loppersum bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Singelweg 22 in Loppersum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Singelweg 22 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 53.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Singelweg 22 ligt rond € 624.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Singelweg 22?

Huishoudens in de buurt van Singelweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).