Woningwaarde Industrieweg 10

9919JE Loppersum

164 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 2.867Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 470.176

+9,4%

[ € 413.755 – € 526.597 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 462.675[ € 439.541 – € 485.809 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 477.799[ € 453.606 – € 501.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 10 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.176 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.502Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 40.34212 maanden +9,4%+9,4%

+€ 23.69012 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Industrieweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.176 voor Industrieweg 10 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 10 in Loppersum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 477.799. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 470.176.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 10

€ 477.799[ € 453.606 – € 501.355 ]

Verkoper houdt over€ 471.293−€ 6.506 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 489.505+€ 11.706 kosten koper

Verkoopprijs€ 477.799

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.256

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 471.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 10 in Loppersum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 462.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 10

Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.

€ 462.675[ € 439.541 – € 485.809 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]

Gem. vraagprijs in buurt Loppersum

€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 477.799, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 462.675 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.176+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 477.799+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 501.689+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 462.675 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 10 in Loppersum bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 470.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 670.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.436/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299

OZB€ 49

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.436

Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.176

Verwachte verkoopprijs€ 477.799

Verwachte vraagprijs€ 462.675

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→

PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (7%)

C (7%)

D (4%)

E (3%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation23,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.176 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 10 in Loppersum.

Wat is Industrieweg 10 in Loppersum waard?

Industrieweg 10 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.176 (bandbreedte € 413.755 – € 526.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 10 in Loppersum?

De verwachte vraagprijs van Industrieweg 10 in Loppersum is in oktober 2026 € 462.675 (bandbreedte € 439.541 – € 485.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.

Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 10 in Loppersum?

Voor Industrieweg 10 adviseren wij een bod van € 477.799 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 10 in Loppersum?

De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 10 in Loppersum bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 10 in Loppersum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 10 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 40.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 10 ligt rond € 470.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 10?

Huishoudens in de buurt van Industrieweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).