Huiswaardemeter

Woningwaarde Duursumerweg 17

9919JG Loppersum

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.031
+9,4%
[ € 234.987 – € 299.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.458[ € 249.335 – € 275.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.684[ € 258.062 – € 285.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Duursumerweg 17 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.031 (€ 3.560 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.989Sinds september +0,8%
+€ 22.91212 maanden +9,4%
+€ 13.45512 mnd vs. NL +5,5%
Duursumerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.031 voor Duursumerweg 17 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duursumerweg 17 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.684. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.031.

Verwachte verkoopprijs Duursumerweg 17
€ 271.684[ € 258.062 – € 285.226 ]
Verkoper houdt over€ 267.445−€ 4.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.268+€ 7.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duursumerweg 17 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Duursumerweg 17
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 262.458[ € 249.335 – € 275.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duursumerweg 17 adviseren wij in een bod van € 271.684, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 262.458 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.031+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.684+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.268+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duursumerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 262.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duursumerweg 17 in Loppersum bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 267.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duursumerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.031
Verwachte verkoopprijs€ 271.684
Verwachte vraagprijs€ 262.458
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fruitlaan 2, 9919KB Loppersum
Fruitlaan 2
2024 · 108 m²
€ 363.943
Straatbeeld van Stadsweg 69, 9918PL Garrelsweer
Stadsweg 69
2025 · 68 m²
€ 332.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duursumerweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.031 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loppersum willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duursumerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duursumerweg 17 in Loppersum.

Wat is Duursumerweg 17 in Loppersum waard?
Duursumerweg 17 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.031 (bandbreedte € 234.987 – € 299.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duursumerweg 17 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Duursumerweg 17 in Loppersum is in oktober 2026 € 262.458 (bandbreedte € 249.335 – € 275.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Duursumerweg 17 in Loppersum?
Voor Duursumerweg 17 adviseren wij een bod van € 271.684 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duursumerweg 17 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Duursumerweg 17 in Loppersum bedragen € 1.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duursumerweg 17 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duursumerweg 17 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 22.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duursumerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Duursumerweg 17 ligt rond € 267.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duursumerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Duursumerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).