Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 5

9919JN Loppersum

158 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1925Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.926
+9,4%
[ € 449.615 – € 572.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.917[ € 477.771 – € 528.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.062[ € 493.060 – € 544.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 5 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.926 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.805Sinds september +0,8%
+€ 43.83912 maanden +9,4%
+€ 25.74312 mnd vs. NL +5,5%
Bosweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.926 voor Bosweg 5 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 5 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.062. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 510.926.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 5
€ 519.062[ € 493.060 – € 544.961 ]
Verkoper houdt over€ 512.102−€ 6.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.593+€ 12.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 5 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 5
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 502.917[ € 477.771 – € 528.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 5 adviseren wij in een bod van € 519.062, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.917 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.926+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.062+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.015+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 502.917 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 5 in Loppersum bedragen € 2.639 per maand bij een woningwaarde van € 510.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.926
Verwachte verkoopprijs€ 519.062
Verwachte vraagprijs€ 502.917
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisweg 20, 9919BB Loppersum
Kruisweg 20
1920 · 156 m²
€ 413.844
Straatbeeld van Wirdumerweg 11, 9919HA Loppersum
Wirdumerweg 11
1925 · 134 m²
€ 411.675
Straatbeeld van Lagestraat 5, 9919AR Loppersum
Lagestraat 5
1910 · 140 m²
€ 356.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.926 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 5 in Loppersum.

Wat is Bosweg 5 in Loppersum waard?
Bosweg 5 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.926 (bandbreedte € 449.615 – € 572.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 5 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 5 in Loppersum is in oktober 2026 € 502.917 (bandbreedte € 477.771 – € 528.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 5 in Loppersum?
Voor Bosweg 5 adviseren wij een bod van € 519.062 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 5 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 5 in Loppersum bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 5 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 5 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 43.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 5 ligt rond € 510.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 5?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).