Huiswaardemeter

Woningwaarde Pruimenhof 15

9919KA Loppersum

94 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.569
+9,4%
[ € 273.301 – € 347.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.456[ € 290.183 – € 320.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.767[ € 299.759 – € 331.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Pruimenhof 15 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.569 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds september +0,8%
+€ 26.64812 maanden +9,4%
+€ 15.64912 mnd vs. NL +5,5%
Pruimenhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.569 voor Pruimenhof 15 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pruimenhof 15 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.767. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.569.

Verwachte verkoopprijs Pruimenhof 15
€ 315.767[ € 299.759 – € 331.313 ]
Verkoper houdt over€ 311.044−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.232+€ 8.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pruimenhof 15 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Pruimenhof 15
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 305.456[ € 290.183 – € 320.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pruimenhof 15 adviseren wij in een bod van € 315.767, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.456 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.569+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.767+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.555+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pruimenhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 305.456 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pruimenhof 15 in Loppersum bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 310.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pruimenhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.569
Verwachte verkoopprijs€ 315.767
Verwachte vraagprijs€ 305.456
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fruitlaan 2, 9919KB Loppersum
Fruitlaan 2
2024 · 108 m²
€ 363.943
Straatbeeld van Stadsweg 69, 9918PL Garrelsweer
Stadsweg 69
2025 · 68 m²
€ 332.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pruimenhof 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loppersum willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pruimenhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pruimenhof 15 in Loppersum.

Wat is Pruimenhof 15 in Loppersum waard?
Pruimenhof 15 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.569 (bandbreedte € 273.301 – € 347.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pruimenhof 15 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Pruimenhof 15 in Loppersum is in oktober 2026 € 305.456 (bandbreedte € 290.183 – € 320.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Pruimenhof 15 in Loppersum?
Voor Pruimenhof 15 adviseren wij een bod van € 315.767 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pruimenhof 15 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Pruimenhof 15 in Loppersum bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pruimenhof 15 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pruimenhof 15 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pruimenhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Pruimenhof 15 ligt rond € 310.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pruimenhof 15?
Huishoudens in de buurt van Pruimenhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).