Huiswaardemeter

Woningwaarde Pruimenhof 25

9919KA Loppersum

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.929
+9,4%
[ € 272.738 – € 347.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.303[ € 289.088 – € 319.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.659[ € 299.784 – € 331.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Pruimenhof 25 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.929 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds september +0,8%
+€ 26.59312 maanden +9,4%
+€ 15.61612 mnd vs. NL +5,5%
Pruimenhof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.929 voor Pruimenhof 25 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pruimenhof 25 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.659. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.929.

Verwachte verkoopprijs Pruimenhof 25
€ 315.659[ € 299.784 – € 331.340 ]
Verkoper houdt over€ 310.937−€ 4.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.122+€ 8.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pruimenhof 25 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.288 per m².

Verwachte vraagprijs Pruimenhof 25
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 304.303[ € 289.088 – € 319.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.288[ € 2.174 – € 2.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pruimenhof 25 adviseren wij in een bod van € 315.659, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.303 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.929+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.659+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.442+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pruimenhof 25 zal in bij een vraagprijs van € 304.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pruimenhof 25 in Loppersum bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 309.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pruimenhof 25

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.929
Verwachte verkoopprijs€ 315.659
Verwachte vraagprijs€ 304.303
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 9919KG Loppersum
Appelhof 1
1994 · 131 m²
€ 475.392
Straatbeeld van Stadsweg 108, 9918PS Garrelsweer
Stadsweg 108
1966 · 106 m²
€ 192.111
Straatbeeld van Streeksterpad 7, 9917PM Wirdum
Streeksterpad 7
1995 · 123 m²
€ 485.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pruimenhof 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.929 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loppersum willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pruimenhof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pruimenhof 25 in Loppersum.

Wat is Pruimenhof 25 in Loppersum waard?
Pruimenhof 25 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.929 (bandbreedte € 272.738 – € 347.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pruimenhof 25 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Pruimenhof 25 in Loppersum is in oktober 2026 € 304.303 (bandbreedte € 289.088 – € 319.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Pruimenhof 25 in Loppersum?
Voor Pruimenhof 25 adviseren wij een bod van € 315.659 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pruimenhof 25 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Pruimenhof 25 in Loppersum bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pruimenhof 25 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pruimenhof 25 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pruimenhof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Pruimenhof 25 ligt rond € 309.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pruimenhof 25?
Huishoudens in de buurt van Pruimenhof 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).