Huiswaardemeter

Woningwaarde Fruitlaan 24

9919KB Loppersum

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.077
+9,4%
[ € 350.308 – € 445.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.062[ € 371.509 – € 410.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.218[ € 384.883 – € 425.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Fruitlaan 24 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.077 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.965Sinds september +0,8%
+€ 34.15612 maanden +9,4%
+€ 20.05712 mnd vs. NL +5,5%
Fruitlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.077 voor Fruitlaan 24 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fruitlaan 24 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.218. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.077.

Verwachte verkoopprijs Fruitlaan 24
€ 405.218[ € 384.883 – € 425.397 ]
Verkoper houdt over€ 399.511−€ 5.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.472+€ 10.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fruitlaan 24 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Fruitlaan 24
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 391.062[ € 371.509 – € 410.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fruitlaan 24 adviseren wij in een bod van € 405.218, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 391.062 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.077+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.218+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.479+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fruitlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 391.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fruitlaan 24 in Loppersum bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 398.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fruitlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.077
Verwachte verkoopprijs€ 405.218
Verwachte vraagprijs€ 391.062
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 9919KG Loppersum
Appelhof 1
1994 · 131 m²
€ 475.392
Straatbeeld van Streeksterpad 7, 9917PM Wirdum
Streeksterpad 7
1995 · 123 m²
€ 485.108
Straatbeeld van Rijksweg 39, 9918PC Garrelsweer
Rijksweg 39
1996 · 154 m²
€ 480.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fruitlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 398.077 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fruitlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fruitlaan 24 in Loppersum.

Wat is Fruitlaan 24 in Loppersum waard?
Fruitlaan 24 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.077 (bandbreedte € 350.308 – € 445.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fruitlaan 24 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Fruitlaan 24 in Loppersum is in oktober 2026 € 391.062 (bandbreedte € 371.509 – € 410.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Fruitlaan 24 in Loppersum?
Voor Fruitlaan 24 adviseren wij een bod van € 405.218 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fruitlaan 24 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Fruitlaan 24 in Loppersum bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fruitlaan 24 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fruitlaan 24 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 34.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fruitlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Fruitlaan 24 ligt rond € 398.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fruitlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Fruitlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).