Woningwaarde Bessentuin 10, Loppersum (9919KC)

Wat is mijn huis waard?

Bessentuin 10 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.428 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.312Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 26.63512 maanden +9,4%+9,4%

+€ 15.64112 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Bessentuin 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.428 voor Bessentuin 10 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bessentuin 10 in Loppersum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 315.589. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.428.

Verwachte verkoopprijs Bessentuin 10

€ 315.589[ € 299.657 – € 331.200 ]

Verkoper houdt over€ 310.868−€ 4.721 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 324.051+€ 8.462 kosten koper

Verkoopprijs€ 315.589

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.471

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 310.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bessentuin 10 in Loppersum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 305.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Bessentuin 10

Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.

€ 305.352[ € 290.084 – € 320.620 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.248[ € 3.086 – € 3.411 ]

Gem. vraagprijs in buurt Loppersum

€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bessentuin 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 315.589, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.352 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.428+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 315.589+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 331.368+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bessentuin 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 305.352 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bessentuin 10 in Loppersum bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 310.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 510.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.621/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518

OZB€ 32

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.621

Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bessentuin 10

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte356 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.428

Verwachte verkoopprijs€ 315.589

Verwachte vraagprijs€ 305.352

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→

PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (69%)

B (7%)

C (7%)

D (4%)

E (3%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation23,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bessentuin 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.428 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loppersum willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bessentuin 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bessentuin 10 in Loppersum.

Wat is Bessentuin 10 in Loppersum waard?

Bessentuin 10 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.428 (bandbreedte € 273.177 – € 347.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bessentuin 10 in Loppersum?

De verwachte vraagprijs van Bessentuin 10 in Loppersum is in oktober 2026 € 305.352 (bandbreedte € 290.084 – € 320.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.302.

Hoeveel moet ik overbieden op Bessentuin 10 in Loppersum?

Voor Bessentuin 10 adviseren wij een bod van € 315.589 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bessentuin 10 in Loppersum?

De geschatte bruto maandlasten van Bessentuin 10 in Loppersum bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bessentuin 10 in Loppersum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bessentuin 10 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bessentuin 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Bessentuin 10 ligt rond € 310.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bessentuin 10?

Huishoudens in de buurt van Bessentuin 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bessentuin 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde