Huiswaardemeter

Woningwaarde Kersenlaan 14

9919KE Loppersum

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.606
+9,4%
[ € 421.173 – € 536.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.481[ € 447.907 – € 495.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.839[ € 461.344 – € 509.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Kersenlaan 14 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.606 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.565Sinds september +0,8%
+€ 41.06512 maanden +9,4%
+€ 24.11412 mnd vs. NL +5,5%
Kersenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.606 voor Kersenlaan 14 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kersenlaan 14 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.839. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.606.

Verwachte verkoopprijs Kersenlaan 14
€ 485.839[ € 461.344 – € 509.907 ]
Verkoper houdt over€ 479.245−€ 6.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.706+€ 11.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kersenlaan 14 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Kersenlaan 14
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 471.481[ € 447.907 – € 495.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.445 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kersenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 485.839, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.481 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.606+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.839+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.131+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kersenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 471.481 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kersenlaan 14 in Loppersum bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 478.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kersenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.606
Verwachte verkoopprijs€ 485.839
Verwachte vraagprijs€ 471.481
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 9919KG Loppersum
Appelhof 1
1994 · 131 m²
€ 475.392
Straatbeeld van Streeksterpad 7, 9917PM Wirdum
Streeksterpad 7
1995 · 123 m²
€ 485.108
Straatbeeld van Rijksweg 39, 9918PC Garrelsweer
Rijksweg 39
1996 · 154 m²
€ 480.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kersenlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 478.606 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kersenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kersenlaan 14 in Loppersum.

Wat is Kersenlaan 14 in Loppersum waard?
Kersenlaan 14 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.606 (bandbreedte € 421.173 – € 536.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kersenlaan 14 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Kersenlaan 14 in Loppersum is in oktober 2026 € 471.481 (bandbreedte € 447.907 – € 495.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Kersenlaan 14 in Loppersum?
Voor Kersenlaan 14 adviseren wij een bod van € 485.839 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kersenlaan 14 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Kersenlaan 14 in Loppersum bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kersenlaan 14 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kersenlaan 14 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 41.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kersenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Kersenlaan 14 ligt rond € 478.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kersenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kersenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).