Huiswaardemeter

Woningwaarde Zorgvlijt 9

9919KK Loppersum

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.951
+9,4%
[ € 355.477 – € 452.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.668[ € 377.785 – € 417.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.333[ € 389.874 – € 430.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Zorgvlijt 9 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.951 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.009Sinds september +0,8%
+€ 34.66012 maanden +9,4%
+€ 20.35312 mnd vs. NL +5,5%
Zorgvlijt 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.951 voor Zorgvlijt 9 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zorgvlijt 9 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.333. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.951.

Verwachte verkoopprijs Zorgvlijt 9
€ 410.333[ € 389.874 – € 430.913 ]
Verkoper houdt over€ 404.569−€ 5.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.690+€ 10.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zorgvlijt 9 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Zorgvlijt 9
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 397.668[ € 377.785 – € 417.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.437 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zorgvlijt 9 adviseren wij in een bod van € 410.333, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.668 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.951+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.333+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.850+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zorgvlijt 9 zal in bij een vraagprijs van € 397.668 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zorgvlijt 9 in Loppersum bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 403.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zorgvlijt 9

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.951
Verwachte verkoopprijs€ 410.333
Verwachte vraagprijs€ 397.668
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 9919KG Loppersum
Appelhof 1
1994 · 131 m²
€ 475.392
Straatbeeld van Rijksweg 39, 9918PC Garrelsweer
Rijksweg 39
1996 · 154 m²
€ 480.709
Straatbeeld van Streeksterpad 7, 9917PM Wirdum
Streeksterpad 7
1995 · 123 m²
€ 485.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zorgvlijt 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 403.951 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zorgvlijt 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zorgvlijt 9 in Loppersum.

Wat is Zorgvlijt 9 in Loppersum waard?
Zorgvlijt 9 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.951 (bandbreedte € 355.477 – € 452.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zorgvlijt 9 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Zorgvlijt 9 in Loppersum is in oktober 2026 € 397.668 (bandbreedte € 377.785 – € 417.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Zorgvlijt 9 in Loppersum?
Voor Zorgvlijt 9 adviseren wij een bod van € 410.333 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zorgvlijt 9 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Zorgvlijt 9 in Loppersum bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zorgvlijt 9 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zorgvlijt 9 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 34.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zorgvlijt 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Zorgvlijt 9 ligt rond € 403.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zorgvlijt 9?
Huishoudens in de buurt van Zorgvlijt 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).