Woningwaarde Nieuwe Tuinen 6

9919TB Loppersum

240 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.083Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 499.940

+9,4%

[ € 439.947 – € 559.933 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 492.370[ € 467.752 – € 516.989 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 507.627[ € 482.252 – € 533.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.940 (€ 2.083 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.723Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 42.89612 maanden +9,4%+9,4%

+€ 25.19012 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Nieuwe Tuinen 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.940 voor Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 507.627. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.940.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Tuinen 6

€ 507.627[ € 482.252 – € 533.016 ]

Verkoper houdt over€ 500.793−€ 6.834 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 519.930+€ 12.303 kosten koper

Verkoopprijs€ 507.627

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.584

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 500.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 492.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.052 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Tuinen 6

Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.

€ 492.370[ € 467.752 – € 516.989 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.052[ € 1.949 – € 2.154 ]

Gem. vraagprijs in buurt Loppersum

€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Tuinen 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 507.627, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 492.370 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.940+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 507.627+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 533.008+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Tuinen 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 492.370 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 499.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 700.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.603/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.445

OZB€ 52

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.603

Totaal betaald over 30 jaar€ 880.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Tuinen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte240 m²

Perceeloppervlakte1.351 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.940

Verwachte verkoopprijs€ 507.627

Verwachte vraagprijs€ 492.370

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→

PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (7%)

C (7%)

D (4%)

E (3%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation23,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Tuinen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.940 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Tuinen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum.

Wat is Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum waard?

Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.940 (bandbreedte € 439.947 – € 559.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum?

De verwachte vraagprijs van Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum is in oktober 2026 € 492.370 (bandbreedte € 467.752 – € 516.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.083.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum?

Voor Nieuwe Tuinen 6 adviseren wij een bod van € 507.627 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.445 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Tuinen 6 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 42.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Tuinen 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Tuinen 6 ligt rond € 499.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Tuinen 6?

Huishoudens in de buurt van Nieuwe Tuinen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).