Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 33

9919TG Loppersum

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.280
+9,4%
[ € 357.526 – € 455.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.931[ € 379.934 – € 419.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.730[ € 392.092 – € 433.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 33 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.280 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.026Sinds september +0,8%
+€ 34.86012 maanden +9,4%
+€ 20.47112 mnd vs. NL +5,5%
Bosweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.280 voor Bosweg 33 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 33 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.730. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.280.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 33
€ 412.730[ € 392.092 – € 433.366 ]
Verkoper houdt over€ 406.940−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.135+€ 10.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 33 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.580 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 33
Onder gem. in Buitengebied Noord-LoppersumBoven gem.
€ 399.931[ € 379.934 – € 419.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.580[ € 2.451 – € 2.709 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Loppersum
€ 432.833[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 33 adviseren wij in een bod van € 412.730, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.931 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.280+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.730+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.367+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 399.931 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 33 in Loppersum bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 406.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.280
Verwachte verkoopprijs€ 412.730
Verwachte vraagprijs€ 399.931
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord-Loppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord-Loppersum besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (20%)
D (8%)
E (10%)
F (14%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Noord-Loppersum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord-Loppersum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijmersweg 73, 9919BK Loppersum
Wijmersweg 73
1935 · 120 m²
€ 406.688
Straatbeeld van Kruisweg 20, 9919BB Loppersum
Kruisweg 20
1920 · 156 m²
€ 413.844
Straatbeeld van Hogestraat 1, 9919AL Loppersum
Hogestraat 1
1920 · 109 m²
€ 585.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.280 ligt Bosweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Noord-Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 33 in Loppersum.

Wat is Bosweg 33 in Loppersum waard?
Bosweg 33 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.280 (bandbreedte € 357.526 – € 455.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord-Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 33 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 33 in Loppersum is in oktober 2026 € 399.931 (bandbreedte € 379.934 – € 419.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 33 in Loppersum?
Voor Bosweg 33 adviseren wij een bod van € 412.730 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 33 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 33 in Loppersum bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 33 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 33 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 34.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord-Loppersum is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 33 ligt rond € 406.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 33?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).