Huiswaardemeter

Woningwaarde Postweg 11C

6741BA Lunteren

Te koop
220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 992.033
+13,5%
[ € 872.989 – € 1.111.077 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.009.095[ € 958.669 – € 1.059.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 11C in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 992.033 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.390Sinds september +1,1%
+€ 117.73912 maanden +13,5%
+€ 83.86812 mnd vs. NL +9,6%
Postweg 11C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 992.033 voor Postweg 11C in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 11C in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.009.095. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 992.033.

Verwachte verkoopprijs Postweg 11C
€ 1.009.095[ € 958.669 – € 1.059.581 ]
Verkoper houdt over€ 996.745−€ 12.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.031.427+€ 22.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.009.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 996.745

Wat is de vraagprijs?

Postweg 11C in Lunteren staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².

Vraagprijs Postweg 11C
Onder gem. in buurt Centrum LunterenBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.432[ € 4.210 – € 4.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Lunteren
€ 747.194[ € 285.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 11C adviseren wij in een bod van € 1.009.095, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 992.033+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.009.095+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.059.550+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 11C zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 11C in Lunteren bedragen € 5.016 per maand bij een woningwaarde van € 992.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.192.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.851
OZB€ 72
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.746.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 11C

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 992.033
Verwachte verkoopprijs€ 1.009.095
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Lunteren→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Lunteren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Lunteren

Centrum Lunteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 8A, 6741AK Lunteren
Dorpsstraat 8A
2019 · 259 m²
€ 1.417.055
Straatbeeld van Honskamperweg 66, 6741CC Lunteren
Honskamperweg 66
2009 · 293 m²
€ 1.393.956
Straatbeeld van Klompenmakershof 10, 6741SG Lunteren
Klompenmakershof 10
2000 · 122 m²
€ 623.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postweg 11C valt met een geschatte woningwaarde van € 992.033 duidelijk in het hogere segment van Centrum Lunteren. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Postweg 11C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 11C in Lunteren.

Wat is Postweg 11C in Lunteren waard?
Postweg 11C in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 992.033 (bandbreedte € 872.989 – € 1.111.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Lunteren.
Wat is de vraagprijs van Postweg 11C in Lunteren?
Postweg 11C in Lunteren staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 11C in Lunteren?
Voor Postweg 11C adviseren wij een bod van € 1.009.095 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 11C in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 11C in Lunteren bedragen € 5.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 992.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.851 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 11C in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 11C in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 117.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 11C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Lunteren is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 11C ligt rond € 992.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 11C?
Huishoudens in de buurt van Postweg 11C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Lunteren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.