Huiswaardemeter

Woningwaarde Honskamperweg 66

6741CC Lunteren

Te koop
293 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 4.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.393.956
+12,5%
[ € 1.226.681 – € 1.561.231 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.416.583[ € 1.349.356 – € 1.491.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Honskamperweg 66 in Lunteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.393.956 (€ 4.758 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.599Sinds mei +1,1%
+€ 154.39912 maanden +12,5%
+€ 101.83412 mnd vs. NL +8,2%
Honskamperweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.393.956 voor Honskamperweg 66 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honskamperweg 66 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.416.583. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.393.956.

Verwachte verkoopprijs Honskamperweg 66
€ 1.416.583[ € 1.349.356 – € 1.491.394 ]
Verkoper houdt over€ 1.399.751−€ 16.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.447.065+€ 30.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.416.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.399.751

Wat is de vraagprijs?

Honskamperweg 66 in Lunteren staat in te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.693 per m².

Vraagprijs Honskamperweg 66
Onder gem. in buurt Centrum LunterenBoven gem.
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.693[ € 4.458 – € 4.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Lunteren
€ 930.731[ € 329.000 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honskamperweg 66 adviseren wij in een bod van € 1.416.583, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.375.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.393.956+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.416.583+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.487.412+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honskamperweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 1.375.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honskamperweg 66 in Lunteren bedragen € 6.892 per maand bij een woningwaarde van € 1.393.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 697.000€ 2.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.817
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.454.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honskamperweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.393.956
Verwachte verkoopprijs€ 1.416.583
Vraagprijs€ 1.375.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Lunteren→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Lunteren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Centrum Lunteren

Centrum Lunteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hessenweg 77, 6741JP Lunteren
Hessenweg 77
2009 · 273 m²
€ 1.131.114
Straatbeeld van Hammerdijk 6, 6741JK Lunteren
Hammerdijk 6
2025 · 292 m²
€ 502.889
Straatbeeld van Fliertseweg 7, 6741NL Lunteren
Fliertseweg 7
2007 · 435 m²
€ 1.962.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honskamperweg 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.393.956 duidelijk in het hogere segment van Centrum Lunteren. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honskamperweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honskamperweg 66 in Lunteren.

Wat is Honskamperweg 66 in Lunteren waard?
Honskamperweg 66 in Lunteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.393.956 (bandbreedte € 1.226.681 – € 1.561.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Lunteren.
Wat is de vraagprijs van Honskamperweg 66 in Lunteren?
Honskamperweg 66 in Lunteren staat in juni 2026 te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Honskamperweg 66 in Lunteren?
Voor Honskamperweg 66 adviseren wij een bod van € 1.416.583 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honskamperweg 66 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Honskamperweg 66 in Lunteren bedragen € 7.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.393.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.817 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 321 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honskamperweg 66 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honskamperweg 66 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 154.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honskamperweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Lunteren is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Honskamperweg 66 ligt rond € 1.393.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honskamperweg 66?
Huishoudens in de buurt van Honskamperweg 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Lunteren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.