Huiswaardemeter

Woningwaarde Honskamperweg 52

6741CC Lunteren

Te koop
128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.408
+12,5%
[ € 798.519 – € 1.016.297 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.328[ € 878.308 – € 970.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Honskamperweg 52 in Lunteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 907.408 (€ 7.089 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.503Sinds mei +1,1%
+€ 100.50712 maanden +12,5%
+€ 66.28912 mnd vs. NL +8,2%
Honskamperweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.408 voor Honskamperweg 52 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honskamperweg 52 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.328. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 907.408.

Verwachte verkoopprijs Honskamperweg 52
€ 924.328[ € 878.308 – € 970.762 ]
Verkoper houdt over€ 912.910−€ 11.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 944.965+€ 20.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 912.910

Wat is de vraagprijs?

Honskamperweg 52 in Lunteren staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.992 per m².

Vraagprijs Honskamperweg 52
Onder gem. in buurt Centrum LunterenBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.992[ € 6.643 – € 7.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Lunteren
€ 930.731[ € 329.000 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honskamperweg 52 adviseren wij in een bod van € 924.328, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.408+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.328+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 970.544+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honskamperweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honskamperweg 52 in Lunteren bedragen € 4.503 per maand bij een woningwaarde van € 907.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 454.000€ 1.361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.437
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.597.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honskamperweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.408
Verwachte verkoopprijs€ 924.328
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Lunteren→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Lunteren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Centrum Lunteren

Centrum Lunteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenstraat 3A, 6741EC Lunteren
Veenstraat 3A
1953 · 137 m²
€ 900.616
Straatbeeld van Vitterweg 3, 6741JN Lunteren
Vitterweg 3
1964 · 115 m²
€ 469.136
Straatbeeld van Thorbeckestraat 12, 6741XG Lunteren
Thorbeckestraat 12
1935 · 189 m²
€ 817.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honskamperweg 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.408 duidelijk in het hogere segment van Centrum Lunteren. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Honskamperweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honskamperweg 52 in Lunteren.

Wat is Honskamperweg 52 in Lunteren waard?
Honskamperweg 52 in Lunteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.408 (bandbreedte € 798.519 – € 1.016.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Lunteren.
Wat is de vraagprijs van Honskamperweg 52 in Lunteren?
Honskamperweg 52 in Lunteren staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Honskamperweg 52 in Lunteren?
Voor Honskamperweg 52 adviseren wij een bod van € 924.328 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honskamperweg 52 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Honskamperweg 52 in Lunteren bedragen € 4.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.437 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honskamperweg 52 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honskamperweg 52 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 100.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honskamperweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Lunteren is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Honskamperweg 52 ligt rond € 907.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honskamperweg 52?
Huishoudens in de buurt van Honskamperweg 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Lunteren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.