Huiswaardemeter

Woningwaarde Honskamperweg 84

6741CC Lunteren

172 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.442
+13,5%
[ € 458.869 – € 584.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.096[ € 483.641 – € 534.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.087[ € 507.339 – € 560.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Honskamperweg 84 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.442 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.461Sinds september +1,1%
+€ 61.88712 maanden +13,5%
+€ 44.08312 mnd vs. NL +9,6%
Honskamperweg 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.442 voor Honskamperweg 84 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honskamperweg 84 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.087. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.442.

Verwachte verkoopprijs Honskamperweg 84
€ 534.087[ € 507.339 – € 560.744 ]
Verkoper houdt over€ 526.962−€ 7.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.919+€ 12.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honskamperweg 84 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Honskamperweg 84
Onder gem. in buurt Centrum LunterenBoven gem.
€ 509.096[ € 483.641 – € 534.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Lunteren
€ 747.194[ € 285.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honskamperweg 84 adviseren wij in een bod van € 534.087, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.096 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.442+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.087+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.791+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honskamperweg 84 zal in bij een vraagprijs van € 509.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honskamperweg 84 in Lunteren bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 521.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honskamperweg 84

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.442
Verwachte verkoopprijs€ 534.087
Verwachte vraagprijs€ 509.096
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Lunteren→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Lunteren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Lunteren

Centrum Lunteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardenwei 4, 6741CP Lunteren
Paardenwei 4
2014 · 108 m²
€ 486.656
Straatbeeld van Dorpsstraat 8A, 6741AK Lunteren
Dorpsstraat 8A
2019 · 259 m²
€ 1.417.055
Straatbeeld van Otterlaan 3, 6741VD Lunteren
Otterlaan 3
2006 · 90 m²
€ 436.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honskamperweg 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.442 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Lunteren willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honskamperweg 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honskamperweg 84 in Lunteren.

Wat is Honskamperweg 84 in Lunteren waard?
Honskamperweg 84 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.442 (bandbreedte € 458.869 – € 584.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Lunteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honskamperweg 84 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van Honskamperweg 84 in Lunteren is in oktober 2026 € 509.096 (bandbreedte € 483.641 – € 534.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Honskamperweg 84 in Lunteren?
Voor Honskamperweg 84 adviseren wij een bod van € 534.087 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honskamperweg 84 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Honskamperweg 84 in Lunteren bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honskamperweg 84 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honskamperweg 84 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 61.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honskamperweg 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Lunteren is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Honskamperweg 84 ligt rond € 521.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honskamperweg 84?
Huishoudens in de buurt van Honskamperweg 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Lunteren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.