Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Arnhemseweg 20

6741EJ Lunteren

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 6.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.104
+13,5%
[ € 569.452 – € 724.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.116[ € 603.360 – € 666.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.318[ € 626.288 – € 692.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.104 (€ 6.105 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.777Sinds september +1,1%
+€ 76.80212 maanden +13,5%
+€ 54.70812 mnd vs. NL +9,6%
Oude Arnhemseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.104 voor Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.318. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 647.104.

Verwachte verkoopprijs Oude Arnhemseweg 20
€ 659.318[ € 626.288 – € 692.213 ]
Verkoper houdt over€ 650.816−€ 8.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.654+€ 15.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.992 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Arnhemseweg 20
Onder gem. in buurt Centrum LunterenBoven gem.
€ 635.116[ € 603.360 – € 666.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.992[ € 5.692 – € 6.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Lunteren
€ 747.194[ € 285.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Arnhemseweg 20 adviseren wij in een bod van € 659.318, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 635.116 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.104+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.318+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.284+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Arnhemseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 635.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 647.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.164
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Arnhemseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte528 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.104
Verwachte verkoopprijs€ 659.318
Verwachte vraagprijs€ 635.116
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Lunteren→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Lunteren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Lunteren

Centrum Lunteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Vriespark 5, 6741CM Lunteren
Hugo de Vriespark 5
1950 · 103 m²
€ 908.237
Straatbeeld van Hertenlaan 14, 6741BH Lunteren
Hertenlaan 14
1966 · 168 m²
€ 646.132
Straatbeeld van Edeseweg 11A, 6741CP Lunteren
Edeseweg 11A
1960 · 178 m²
€ 959.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.104 ligt Oude Arnhemseweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Lunteren. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Arnhemseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren.

Wat is Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren waard?
Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.104 (bandbreedte € 569.452 – € 724.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Lunteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren is in oktober 2026 € 635.116 (bandbreedte € 603.360 – € 666.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren?
Voor Oude Arnhemseweg 20 adviseren wij een bod van € 659.318 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.164 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Arnhemseweg 20 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Arnhemseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Lunteren is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Oude Arnhemseweg 20 ligt rond € 647.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Arnhemseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Oude Arnhemseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Lunteren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.