Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmanskamp 13

6741SE Lunteren

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 952.031
+12,5%
[ € 837.787 – € 1.066.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 970.241[ € 918.451 – € 1.015.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmanskamp 13 in Lunteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 952.031 (€ 6.389 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.971Sinds mei +1,1%
+€ 105.45012 maanden +12,5%
+€ 69.55012 mnd vs. NL +8,2%
Schuurmanskamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 952.031 voor Schuurmanskamp 13 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmanskamp 13 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 970.241. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 952.031.

Verwachte verkoopprijs Schuurmanskamp 13
€ 970.241[ € 918.451 – € 1.015.130 ]
Verkoper houdt over€ 958.318−€ 11.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 991.796+€ 21.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 970.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 958.318

Wat is de vraagprijs?

Schuurmanskamp 13 in Lunteren staat in te koop voor € 935.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.275 per m².

Vraagprijs Schuurmanskamp 13
Onder gem. in buurt Centrum LunterenBoven gem.
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.275[ € 5.961 – € 6.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Lunteren
€ 930.731[ € 329.000 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmanskamp 13 adviseren wij in een bod van € 970.241, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 935.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 952.031+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 970.241+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.018.753+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmanskamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 935.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmanskamp 13 in Lunteren bedragen € 4.723 per maand bij een woningwaarde van € 952.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 476.000€ 1.428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.656
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.676.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmanskamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 952.031
Verwachte verkoopprijs€ 970.241
Vraagprijs€ 935.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Lunteren→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Lunteren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Centrum Lunteren

Centrum Lunteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijnlaan 48, 6741BX Lunteren
Hermelijnlaan 48
1986 · 99 m²
€ 451.391
Straatbeeld van Otterlaan 3, 6741VD Lunteren
Otterlaan 3
2006 · 90 m²
€ 431.229
Straatbeeld van Park Den Eng 29, 6741ZR Lunteren
Park Den Eng 29
1997 · 164 m²
€ 841.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuurmanskamp 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 952.031 duidelijk in het hogere segment van Centrum Lunteren. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schuurmanskamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmanskamp 13 in Lunteren.

Wat is Schuurmanskamp 13 in Lunteren waard?
Schuurmanskamp 13 in Lunteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 952.031 (bandbreedte € 837.787 – € 1.066.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Lunteren.
Wat is de vraagprijs van Schuurmanskamp 13 in Lunteren?
Schuurmanskamp 13 in Lunteren staat in juni 2026 te koop voor € 935.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmanskamp 13 in Lunteren?
Voor Schuurmanskamp 13 adviseren wij een bod van € 970.241 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmanskamp 13 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmanskamp 13 in Lunteren bedragen € 4.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 952.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.656 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmanskamp 13 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmanskamp 13 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 105.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmanskamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Lunteren is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmanskamp 13 ligt rond € 952.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmanskamp 13?
Huishoudens in de buurt van Schuurmanskamp 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Lunteren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.